2024年个人住房公积金抵押借款合同范本

2024年个人住房公积金抵押借款合同范本合同编号：____________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：_______，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率及计息3.1借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，在本合同借款期限内不变。3.2乙方有权根据中国人民银行利率调整，按照合同约定进行调整。第四条还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他还款方式：_______。4.2甲方应在每月的还款日将当期应还款金额足额存入约定的还款账户。第五条抵押物5.1甲方以名下住房公积金账户内的存储余额及以后正常缴存的住房公积金作为抵押，担保借款的偿还。5.2抵押物的价值由甲乙双方协商确定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应按约定用途使用借款；（2）甲方应按约定时间还款；（3）甲方应承担抵押物的保管、维护责任。6.2乙方权利义务：（1）乙方应按约定时间向甲方发放借款；（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查；（3）乙方应妥善保管甲方的抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期天数加收逾期利息。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方有效身份证件复印件2.甲方住房公积金账户信息3.抵押物评估报告注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押的住房公积金符合相关法律法规，具有抵押资格。注意事项及解决办法：1.确认抵押物：确保甲方提供的抵押物是其合法拥有的，且无任何法律纠纷。1.借款人（甲方）：指申请并使用贷款的个人，在本合同中负责偿还贷款本金和利息的一方。2.贷款人（乙方）：指向借款人提供贷款的金融机构或个人，有权要求借款人按约定还款。3.抵押物：指借款人为保证债务的履行而提供给贷款人的财产，债务人不履行债务时，贷款人有权依法变卖抵押物优先受偿。4.借款金额：指借款人向贷款人借得的资金总额。5.借款用途：借款人使用贷款的具体目的，必须符合法律法规。6.借款期限：指从贷款发放到全部偿还完毕的时间。7.利率：贷款人因借出资金而向借款人收取的费用，通常以年利率表示。8.违约金：借款人因违反合同规定而应向贷款人支付的一定金额的赔偿金。9.逾期利息：借款人未按期还款时，贷款人按约定加收的超过原定利率的利息。10.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在咱们日常生活中，有些特殊情况可能会影响到借款合同的执行，比如借款人突然失业了，或者家里遇到了紧急情况。针对这些特殊的场合，我们可以在合同里加入一些补充条款来应对。1.失业情况特殊场合：如果借款人突然失业了，可能短时间内无法按时还款。补充条款：如果甲方因非主观原因失业，可以申请暂缓还款，最长不超过6个月。期间，乙方不收取违约金和逾期利息。2.家庭紧急情况特殊场合：借款人家中有人生病，需要大量资金救治。补充条款：甲方如遇家庭成员重大疾病等紧急情况，可向乙方申请调整还款计划。3.自然灾害特殊场合：借款人所在地区发生自然灾害，影响正常生活和收入。补充条款：如发生不可抗力因素，如自然灾害等，甲方可向乙方申请延期还款。附件1：借款人的有效身份证件复印件，确保我们知道是谁在借款。附件2：借款人的住房公积金账户信息，这个很重要，因为它是抵押的一部分。附件3：抵押物的评估报告，我们需要这个来确认抵押物的价值。身份证件复印件：就是你的身份证啦，