房改售房合同（2篇）

房改售房合同合同编号：_______甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产一套，需要乙方购买，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本房改售房合同。一、房产描述1.1房产名称：_______1.2房产地点：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产户型：_______1.5房产所有权证号：_______二、购买价格和支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款期限和方式支付款项。三、交付和验收3.1甲方应按照双方约定的时间和地点交付房产。3.2乙方应对交付的房产进行验收，确认房产数量和质量。四、房产过户4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方未按照合同约定交付房产，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______备案日期：_______房改售房合同（二）甲方（售房单位）：乙方（购房人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方同意将位于_______（地址）的房屋一套出售给乙方。1.2房屋的具体情况如下：（房屋面积、户型、建筑年代、设施设备等）。二、房屋价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方同意按照合同约定的价格，购买甲方的房屋。三、付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）____日内支付购房款项的____%；（2）剩余款项，乙方应在____日内支付完毕。四、交付时间4.1甲方应保证在____个月内将房屋交付给乙方。4.2双方同意，房屋的交付时间应以____（交付凭证）为准。五、房屋质量5.1甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。5.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。六、权属转移6.1甲方应保证房屋的所有权、使用权及相关权益清晰，不存在任何法律纠纷。6.2双方应按照国家的规定，办理房屋权属转移手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_________