承建商工程承包协议

承建商工程承包协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条工程范围与内容（1）土建工程：____________（2）安装工程：____________（3）装饰工程：____________（4）市政工程：____________（5）其他：____________1.2承建商应按照本协议约定的质量标准、进度要求和施工标准完成本项目。第二条质量标准2.1承建商应按照国家和行业相关标准、规范和设计文件要求，保证本项目的工程质量。2.2工程质量验收合格的标准如下：（1）达到设计文件和合同约定的要求；（2）符合国家和行业相关标准、规范；（3）满足使用功能和美观要求；（4）其他：____________第三条工期3.1本项目的总工期为______天，自合同签订之日起计算。3.2承建商应按照约定的工期完成本项目，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条合同价格与支付4.1本项目的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。4.2委托方应按照本协议约定的付款方式和时间支付合同价款。4.3承建商完成本项目后，应向委托方提供完整的工程资料，包括工程结算书、发票等。第五条违约责任5.1承建商如未按照约定时间完成本项目，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的______%。5.2委托方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向承建商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更与解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.3本协议的变更或解除，不得影响双方已经产生的权利和义务。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（承建商）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料合格证5.施工方案6.工程验收标准7.付款凭证8.工程变更记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差天数。2.工程质量不符合标准：认定标准为国家及行业相关标准、规范和设计文件要求。3.未按约定支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差天数。4.未按约定提供工程资料：认定标准为是否提供完整、真实的工程资料。三、法律名词及解释：1.承建商：指承担工程承包协议中约定的施工任务的一方。2.委托方：指委托承建商承担工程承包协议中约定的施工任务的一方。3.工程质量：指工程项目满足设计文件、合同约定及国家和行业相关标准、规范的要求。4.工期：指完成工程承包协议中约定的施工任务所需的时间。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按约定支付违约金，调整工程进度计划，协商延期验收。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，重新验收，支付整改费用，严重者解除合同。3.付款纠纷：解决办法：提供完整的工程资料，按约定时间