小区物业保安保洁合作合同

小区物业保安保洁合作合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某小区的物业服务提供者，乙方为专业保安保洁服务公司，双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供小区物业保安保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所管理的小区物业的保安工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、车辆管理、突发事件处理等。1.2乙方负责甲方所管理的小区物业的保洁工作，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、垃圾清运、设施设备维护等。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业、高效的保安保洁服务，确保小区的安全和卫生。3.2乙方应建立健全管理制度，对保安保洁人员进行培训，提高服务质量。3.3乙方应定期对服务质量进行自查，并根据甲方提出的改进意见进行整改。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的物业相关资料、信息予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区物业保安保洁服务详细说明2.保安保洁人员培训资料3.服务质量自查表4.服务费用支付凭证5.物业相关资料和信息保密协议6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供保安保洁服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的物业相关资料、信息给第三方。3.乙方未能按时支付服务费用。4.甲方未按约定支付服务费用。5.甲方未能按照约定提供服务场所或设施。6.任何一方未经对方同意单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.物业服务提供者：指为物业业主提供物业服务的企业或组织。2.保安服务：指为保护物业安全而提供的服务，包括门禁管理、巡逻检查等。3.保洁服务：指为保持物业卫生而提供的服务，包括公共区域清扫、垃圾清运等。4.服务质量：指服务满足甲方要求的程度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安保洁服务质量不达标：与乙方沟通，要求其改进服务质量，如仍不达标，可按合同约定扣除违约金或解除合同。2.乙方泄露甲方物业资料信息：要求乙方立即停止泄露行为，如已造成损失，要求乙方赔偿损失。3.乙方未按时支付服务费用：催促乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可按合同约定扣除违约金或解除合同。4.甲方未按约定支付服务费用：与甲方沟通，要求其尽快支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。5.甲方未能提供服务场所或设施：要求甲方在规定时间内提供，如甲方未能提供，按合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方为某小区的物业服务提供者，乙方为专业保安保洁服务公司。2.甲方需要乙方提供小区物业保安