2024广告位场地租赁合同协议书

合同编号：__________第一条广告位场地描述1.1出租方同意将位于________________的广告位场地，共计面积为____平方米，租赁给承租方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。双方同意续租的，租赁期限为____年，自租赁期满之次日起算。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条权利义务4.1出租方权利义务（1）保证广告位场地的使用权，不得干涉承租方的正常使用。（2）负责广告位场地的维护、保养和管理，确保广告位场地安全、整洁。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用该广告位场地，出租方应提前一个月通知承租方，并按照相关政策给予补偿。4.2承租方权利义务（1）按照约定的用途使用广告位场地，不得擅自改变用途。（2）妥善保管广告位场地，爱护设施设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在广告位场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供广告位场地，或提供的广告位场地不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变广告位场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确广告位场地的具体位置和面积，以免产生纠纷。3.约定租赁期限，确保双方在租赁期满后的权益。4.明确租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。5.注意违约责任条款，确保在发生违约情况时能维护自身权益。6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：1.主体资格问题：在签订合同前，核实双方是否具备合法的主体资格，如企业营业执照、个人身份证等。2.场地位置和面积问题：在合同中详细描述广告位场地的位置和面积，可附上地图和尺寸图示。3.租赁期限问题：明确约定租赁期限，如需续约，应提前一个月通知对方。4.租金支付问题：约定租金金额、支付方式和支付时间，确保租金按时支付。5.违约责任问题：在合同中明确违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等。6.争议解决问题：约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：指调整合同关系、确立合同规则、解决合同纠纷的法律规范总称。2.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的能力，包括合法的民事权利能力和行为能力。3.租赁合同：指出租方将物品或空间租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.广告位场地：指用于广告发布的特定位置和空间。5.租金：指承租方为使用广告位场地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.广告公司租赁商业大厦外墙广告位。2.商场租赁商户店铺门口展示架广告位。3.户外广告牌租赁给广告发布商。4.线上媒体平台租赁广告位给广告客户。5.任何需要租赁广告位进行宣传的场景。补充条款：1.广告内容审核：出租方有权对承租方投放的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如承租方投放的广告内容不符合规定，出租方有权要求承租方立即更换广告内容。2.广告位使用范围：承租方只能在其租赁的广告位上进行广告投放，不得超出约定范围使用广告位。3.损坏赔偿：承租方在租赁期间如因使用不当导致广告位场地及设施设备损坏，应按市价赔偿。4.保险责任：承租方应在租赁期间购买并维持保险，保障广告位场地及设施设备的安全，如发生意外事故，由承租方承担相应责任。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书