转让店面合同范本

转让店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话：______，移动电话：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话：______，移动电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业房产，房产证编号为：______，以下简称“该店面”；

鉴于乙方具有丰富的餐饮行业经验，有意向租赁甲方所拥有的该店面，以开设餐饮业务；

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的该店面转让给乙方一事达成以下协议，以共同遵守。

一、转让店面基本情况

1.该店面房产证编号：______；

2.该店面位置：______市______区______路______号；

3.该店面面积：______平方米；

4.该店面现状：甲方已将该店面装修完毕，并具备餐饮经营条件。

二、合作背景与前提条件

1.甲方同意将上述店面转让给乙方，并确保该店面不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁、抵押、查封等；

2.乙方具备餐饮经营资质，且具备履行本合同的能力；

3.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保店面转让顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在转让店面过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。在签订本合同之前，双方已充分了解并确认了对方提供的所有信息，并承诺按照本合同约定履行各自义务。本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系，共同为发展餐饮业务而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的位于______市______区______路______号的商业房产，即该店面，以便乙方开设餐饮业务。具体内容包括：

1.店面转让的所有权及使用权；

2.店面内现有装修、设施设备的转让；

3.与店面经营相关的所有合法权益的转让；

4.双方就店面转让过程中涉及的各项事宜进行协商、配合及履行相关手续。

第二条定义

1.该店面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产，房产证编号为：______。

2.转让价款：指甲方同意将店面转让给乙方所收取的费用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成店面转让及相关事宜的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

2.甲方应在合同签订后，积极配合乙方办理店面转让相关手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。

3.甲方应确保该店面在转让过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致店面存在法律纠纷，甲方应承担相应责任。

4.甲方应向乙方提供店面的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同、设施设备清单等。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，完成店面转让事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定支付转让价款，取得该店面的所有权和使用权。

2.乙方应在合同签订后，按照约定时间向甲方支付转让价款。

3.乙方应依法办理店面转让后的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.乙方在取得店面后，有权自主决定经营方向和模式，甲方不得干涉。

5.乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，并承担因经营行为产生的法律责任。

6.乙方在合同约定的履行期限内，完成店面接收及相关事宜。

双方应按照本合同约定，切实履行各自的权利和义务，共同确保店面转让过程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，该店面的转让价款为人民币______元整（大写：______元）。支付方式如下：

1.乙方在合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%（即人民币______元整），作为定金；

2.乙方在完成店面产权过户及相关手续后______个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款（即人民币______元整）；

3.支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同签订之日起计算。以下为关键时间节点：

1.乙方支付定金的时间：合同签订后______个工作日内；

2.完成店面产权过户及相关手续的时间：合同签订后______个月内；

3.乙方支付剩余转让价款的时间：完成店面产权过户及相关手续后______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.如甲方未按约定完成店面转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%；

2.如甲方提供的店面存在法律纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任；

3.如甲方未按约定提供店面相关资料，导致乙方办理过户等手续延误，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%；

2.如乙方未按约定完成店面接收及相关事宜，导致甲方无法按期完成转让，乙方应承担相应责任；

3.如乙方在经营过程中，因违法行为导致店面被查封、罚款等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或终止的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

6.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如有特殊情形，双方可另行协商分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方发出的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如双方履行完本合同约定的权利和义务，合同自然终止；如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于店面房产证、租赁合同、设施设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.