给员工买房怎么写合同范本

给员工买房怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为了解决公司员工的住房问题，提高员工的工作积极性和满意度，拟购买一批住房；而乙方作为专业的房地产经纪公司，具备丰富的房源信息和专业的服务团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，规范双方在购房过程中的合作行为。甲方委托乙方为其提供购房相关服务，包括但不限于房源筛选、购房咨询、合同起草、交易协助等。乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供专业、高效、优质的服务。

一、甲方背景：

1.甲方为一家具有良好信誉的企业，重视员工福利，拟购买住房以解决员工住房问题。

2.甲方具备履行本合同所需的经济实力和合法资质。

二、乙方背景：

1.乙方为一家合法注册的房地产经纪公司，具备丰富的行业经验和良好的口碑。

2.乙方拥有大量优质房源，能为甲方提供多样化的选择。

三、合作前提条件：

1.双方应遵循国家有关法律法规，确保交易的合法性。

2.双方应充分了解并尊重对方的合法权益，共同维护双方的商业信誉。

3.双方应遵循诚实信用原则，如实提供与购房相关的一切信息。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进购房事宜。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改、补充、解除和终止，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

特此说明，以下为甲乙双方共同签订的购房合同正文部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方的专业服务，购买适合员工居住的住房。具体内容包括：乙方为甲方提供房源信息，协助甲方进行房源筛选；提供购房咨询，协助甲方了解购房政策及流程；起草购房合同，确保交易的合法性；协助甲方办理房屋交易相关手续，包括但不限于贷款、过户等。

第二条定义

1.房源：指甲方通过乙方提供的，用于购买解决员工住房问题的房地产。

2.购房服务：指甲方委托乙方提供的相关服务，包括房源筛选、购房咨询、合同起草、交易协助等。

3.合同有效期限：指甲方与乙方签订的本合同自生效之日起至约定的期限届满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房源信息、购房咨询服务，并协助甲方办理购房相关手续。

2.甲方应在合同有效期内，按照乙方的推荐购买住房，并支付购房款项。

3.甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并对不满意的服务提出改进要求。

4.甲方应遵守国家法律法规，如实提供购房所需的相关资料。

5.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方提供购房所需的资料，以便乙方提供更准确的服务。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并对房源的合法性、真实性负责。

3.乙方应按照约定为甲方提供专业的购房咨询服务，协助甲方办理购房相关手续。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.乙方应确保为甲方提供的购房服务符合国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与购房无关的甲方信息。

7.乙方在合同有效期内，应积极维护甲方的利益，确保甲方购房事宜的顺利进行。

本合同项下的双方权利与义务，双方应严格按照约定履行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应友好协商，共同解决。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买住房的总价格，按照实际购房合同约定的价格执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

-签订本合同后，甲方向乙方支付购房服务定金人民币XX万元；

-甲方在选定房源并签订购房合同后，支付乙方购房服务费人民币XX万元；

-剩余服务费用在办理完房屋过户手续后支付。

3.甲方支付服务费用的方式为银行转账，乙方应在收到款项后出具相应收据。

4.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同有效期内完成购房事宜，具体时间节点如下：

-签订购房合同：自本合同生效之日起__个月内；

-完成房屋交易手续：自签订购房合同之日起__个月内。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定为甲方提供购房服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

2.甲方未按约定时间完成购房事宜，导致合同解除的，甲方应支付给乙方违约金人民币XX万元。

3.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定提供购房服务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX万元。

2.乙方提供虚假房源信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定履行合同，导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金人民币XX万元。

本合同项下的违约责任，双方应严格按照约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

7.本合同项下的争议解决方式，双方应严格遵守。如一方未履行争议解决程序，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-双方协商一致解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-对方严重违约，无法履行合同义务；

-法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：购房