工程务合同范本

工程务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

合同简介：

甲方是一家专注于房地产开发、投资及管理的公司，现拟将位于________________的工程项目进行施工建设。乙方作为一家具有丰富工程经验和专业技术力量的工程公司，具备承担该项目的能力。

基于双方在业务领域的优势，甲方委托乙方承担该工程项目的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程项目的施工事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等（具体以工程图纸及工程量清单为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已依法取得该项目的土地使用权，并已完成相关政府审批手续。

2.2乙方具备国家规定的相关资质，有能力完成该工程项目的施工任务。

2.3双方同意按照本合同约定，共同履行各自的权利与义务，确保工程项目的顺利进行。

三、合同文件的组成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2工程量清单；

3.3工程图纸；

3.4双方关于工程的往来函件、会议纪要等。

四、合同的生效与终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

五、双方声明与保证

5.1甲方声明与保证：甲方具备签订本合同的主体资格，有权依法处置该项目，提供的工程资料真实、完整、有效。

5.2乙方声明与保证：乙方具备签订本合同的主体资格，具备完成工程项目的资质和技术力量，按照甲方要求完成工程项目的施工任务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成________________项目的施工建设，包括土建、安装、装修、绿化等工程内容（以下简称“工程”）。具体范围以工程图纸及工程量清单为准，确保工程质量和进度符合法律法规及甲方的要求。

第二条定义

1.工程图纸：指由甲方或其委托的设计单位提供的，用于指导乙方施工的技术文件。

2.工程量清单：指对工程项目中各分部分项工程量进行详细列明的清单。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.甲方负责提供工程所需的设计图纸、技术资料等文件，并确保其真实、完整、有效。

4.甲方应协调与政府部门、社区等相关单位的关系，为乙方施工提供便利条件。

5.甲方在合同履行期间，如需对工程设计进行变更，应提前通知乙方，双方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的工程图纸、技术资料等进行施工。

3.乙方应保证工程质量和进度，确保工程按期完成。

4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。

5.乙方应按照甲方要求提供工程进度报告，接受甲方的监督和检查。

6.乙方在施工过程中，如遇到问题需及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

7.乙方在合同履行期间，如需对工程设计提出变更建议，应提交书面报告，经甲方同意后方可实施。

8.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保工程项目的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.乙方的工程款项由双方按照工程量清单所列明的单价和实际完成的工程量进行计算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同金额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同金额的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同金额的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同金额的10%；

（5）工程保修期满，无质量问题，支付剩余的10%。

3.支付方式：银行转账。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具等额的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）开工日期：____年__月__日；

（2）竣工日期：____年__月__日；

（3）保修期限：竣工验收合格之日起____个月。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按照约定提供工程资料或设计图纸，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，导致工程停工或无法进行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

2.乙方施工质量不符合合同要求，应负责返工直至满足合同规定，并承担因此产生的费用。

3.乙方未按照约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应损失。

5.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，并有权延长履行期限或部分/全部免除履行义务。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如有必要，双方可共同申请临时措施，保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方发出的通知、要求、请求等应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附