体育产业房产中介协议

体育产业房产中介协议合同目录第一章总则1.1协议的签订1.2协议的生效1.3协议的解除1.4协议的修改第二章房产中介服务内容2.1房产中介的范围2.2房产中介的服务项目2.3房产中介的服务方式2.4房产中介的服务标准第三章房产中介的费用3.1费用的计算3.2费用的支付3.3费用的退还3.4费用的调整第四章双方的权利和义务4.1房产中介的权利和义务4.2客户的权益保障4.3保密条款4.4违约责任第五章房产交易流程5.1房源信息收集5.2客源信息收集5.3房源展示与推广5.4客户带看与洽谈5.5交易谈判与签约5.6交易资金监管5.7交易手续办理5.8售后服务第六章房产交易类型6.1二手房买卖6.2二手房租赁6.3新房交易6.4房产投资咨询第七章房产中介的培训与指导7.1培训内容7.2培训方式7.3指导与支持第八章合作与发展8.1合作模式8.2合作期限8.3合作条件的变更8.4合作关系的终止第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章附则10.1协议的效力10.2协议的变更10.3协议的终止10.4协议的解释权第十一章房产中介的职责与权限11.1房产中介的职责11.2房产中介的权限11.3房产中介的考核第十二章客户的服务与满意度12.1客户的服务内容12.2客户满意度的保障12.3客户投诉与处理第十三章房产中介的营销策略13.1网络营销13.2传统媒体营销13.3社区活动营销13.4口碑营销第十四章房产中介的信息化管理14.1信息化系统的运用14.2信息化管理的内容14.3信息安全与保护14.4信息化技术的更新与维护合同编号_________第一章总则1.1协议的签订1.1.1本协议由双方在公司营业时间内签署，并由公司盖章生效。1.1.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。1.2协议的生效1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。1.3协议的解除1.3.1任何一方违反本协议的，对方有权解除协议。1.3.2协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。1.4协议的修改1.4.1协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.2修改后的协议经双方签字盖章后生效。第二章房产中介服务内容2.1房产中介的范围2.1.1中介服务的范围包括____市/县内的住宅、商业、办公等各类房产。2.2房产中介的服务项目2.2.1提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.2.2提供房产交易流程指导、协助办理相关手续等。2.3房产中介的服务方式2.3.1通过网络平台、实体门店、电话等方式提供服务。2.3.2提供一对一的专业顾问服务。2.4房产中介的服务标准2.4.1按照行业标准和公司规定提供服务。2.4.2保证服务过程中的透明、公正、专业。第三章房产中介的费用3.1费用的计算3.1.1中介费用根据交易金额的一定比例计算。3.1.2中介费用的计算方式由双方另行约定。3.2费用的支付3.2.1客户应按照约定时间支付中介费用。3.2.2中介费用支付方式为____（现金、转账等）。3.3费用的退还3.3.2退还费用的具体事宜由双方协商确定。3.4费用的调整3.4.1中介费用如有调整，应由双方协商一致。3.4.2费用的调整应按照行业标准和市场情况合理确定。第四章双方的权利和义务4.1房产中介的权利和义务4.1.1中介有权要求客户提供真实、准确的房产信息。4.1.2中介应按照约定提供专业、高效的服务。4.2客户的权益保障4.2.1客户有权要求中介提供真实、准确的服务。4.2.2客户应按照约定支付中介费用。4.3保密条款4.3.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。4.3.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容。4.4违约责任4.4.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任。4.4.2违约责任的承担方式由双方协商确定。第五章房产交易流程5.1房源信息收集5.1.1中介应收集并核实房源信息。5.1.2房源信息的收集应符合相关法律法规的规定。5.2客源信息收集5.2.1中介应收集并核实客源信息。5.2.2客源信息的收集应符合相关法律法规的规定。5.3房源展示与推广5.3.1中介应通过多种渠道展示房源信息。5.3.2推广房源应遵守相关法律法规和行业规范。5.4客户带看与洽谈5.4.1中介应安排客户看房，并协助双方进行洽谈。5.4.2洽谈过程中应保证双方的合法权益。5.5交易谈判与签约5.5.1中介应协助双方进行交易谈判。5.5.2交易谈判达成一致后，双方签署房产交易合同。5.6交易资金监管5.6.1中介应协助双方进行交易资金的监管。5.6.2交易资金的监管应符合相关法律法规的规定。5.7交易手续办理5.7.1中介应协助双方办理交易所需的手续。5.7.2交易手续的办理应符合相关法律法规的规定。第八章合作与发展8.1合作模式8.1.1本协议下的合作模式为独家代理合作。8.1.2双方同意在合作期间，中介享有对房源的独家代理权。8.2合作期限8.2.1合作期限自协议生效之日起计算，为期____年。8.2.2合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。8.3合作条件的变更8.3.1任何一方提出变更合作条件的，应提前书面通知对方。8.3.2双方应就变更事宜进行协商，并签订书面协议。8.4合作关系的终止8.4.1合作关系的终止应提前____天书面通知对方。8.4.2合作终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，双方可寻求其他解决方式。9.2调解解决9.2.1双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.2.2调解不成的，双方可采取仲裁或诉讼方式解决。9.3仲裁解决9.3.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1双方未能通过协商、调解、仲裁解决的争议，可向人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼应在本协议签订地的人民法院进行。第十章附则10.1协议的效力10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。10.2协议的变更10.2.1协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2修改后的协议经双方签字盖章后生效。10.3协议的终止10.3.1协议的终止应提前书面通知对方。10.3.2协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。10.4协议的解释权10.4.1本协议的解释权归双方共同所有。10.4.2对于本协议的解释如有争议，按本协议的争议解决方式处理。第十一章房产中介的职责与权限11.1房产中介的职责11.1.1中介应保证房源信息的真实性、准确性和时效性。11.1.2中介应协助双方完成交易手续，并提供相关咨询和服务。11.2房产中介的权限11.2.1中介有权要求客户提供真实、准确的房产信息。11.2.2中介有权按照约定收取中介费用。11.3房产中介的考核11.3.1中介的业绩考核应按照公司的相关规定进行。11.3.2中介的考核结果应用于确定中介的报酬和晋升等方面。第十二章客户的服务与满意度12.1客户的服务内容12.1.1中介应提供专业的房产咨询、看房和谈判服务。12.1.2中介应协助客户办理交易手续，并提供相关的法律咨询。12.2客户满意度的保障12.2.1中介应定期向客户征求服务意见，并及时改进。12.2.2客户对中介服务的满意度应作为中介业绩考核的重要依据。12.3客户投诉与处理12.3.1客户对中介服务有异议的，可以向中介提出投诉。12.3.2中介应设立专门的投诉处理机制，并及时答复客户。第十三章房产中介的营销策略13.1网络营销13.1.1中介应利用公司网站、社交媒体等网络平台进行房源推广。13.1.2网络营销的内容应符合相关法律法规和行业规范。13.2传统媒体营销13.2.1中介可选择报纸、杂志、户外广告等传统媒体进行宣传。13.2.2传统媒体营销应注重广告的真实性和合法性。13.3社区活动多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房源信息1.1甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。1.2甲方应对房源信息进行定期更新，以确保信息的时效性。1.3甲方有权要求乙方对房源信息进行保密，不得泄露给第三方。2.甲方参与交易过程2.1甲方有权参与房源的展示、推广和交易谈判等环节。2.2甲方有权要求乙方提供专业的房产咨询和服务。2.3甲方应协助乙方完成交易手续，并提供必要的支持。3.甲方支付中介费用3.1甲方应按照约定的比例支付中介费用。3.2甲方支付中介费用后，乙方应提供正式的发票或收据。3.3甲方有权要求乙方退还未使用部分的中介费用。4.甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方保护其合法权益，包括但不限于隐私权、知情权等。4.2甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并确保服务的质量。4.3甲方有权向第三方中介机构寻求帮助，以维护自身的权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供客源信息1.1乙方应保证提供的客源信息真实、准确、完整。1.2乙方应对客源信息进行定期更新，以确保信息的时效性。1.3乙方有权要求甲方对客源信息进行保密，不得泄露给第三方。2.乙方参与交易过程2.1乙方有权参与房源的展示、推广和交易谈判等环节。2.2乙方有权要求甲方提供专业的房产咨询和服务。2.3乙方应协助甲方完成交易手续，并提供必要的支持。3.乙方支付中介费用3.1乙方应按照约定的比例支付中介费用。3.2乙方支付中介费用后，甲方应提供正式的发票或收据。3.3乙方有权要求甲方退还未使用部分的中介费用。4.乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方保护其合法权益，包括但不限于隐私权、知情权等。4.2乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并确保服务的质量。4.3乙方有权向第三方中介机构寻求帮助，以维护自身的权益。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成房产交易。1.2第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方。1.3第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的房产信息。2.第三方中介的服务内容2.1第三方中介应提供专业的房产咨询、推广、谈判和交易手续等服务。2.2第三方中介应确保交易过程的透明、公正和合法。2.3第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的中介费用。3.第三方中介的权益保障3.1第三方中介有权要求甲方和乙方保护其合法权益，包括但不限于隐私权、知情权等。3.2第三方中介有权要求甲方和乙方按照约定提供服务，并确保服务的质量。3.3第三方中介有权向相关行业协会或监管机构寻求帮助，以维护自身的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方提供房源信息不真实、不准确、不完整2.甲方未按照约定参与交易过程3.甲方未支付或未按时支付中介费用4.甲方未保护乙方合法权益5.乙方提供客源信息不真实、不准确、不完整6.乙方未按照约定参与交易过程7.乙方未支付或未按时支付中介费用8.乙方未保护甲方合法权益9.第三方中介未保持中立立场，偏袒任何一方10.第三方中介未提供真实、准确、完整的房产信息11.第三方中介未确保交易过程的透明、公正和合法12.第三方中介未按照约定收取中介费用13.第三方中介未保护甲方和乙方合法权益三、法律名词及解释：1.房产中介：指专门从事房产买卖、租赁、评估、咨询等业务的机构或个人。2.房源信息：指与房产有关的各类信息，包括房产的位置、面积、户型、价格等。3.客源信息：指与房产买方或租方有关的各类信息，包括买方或租方的身份、需求等。4.中介费用：指房产中介为提供服务而收取的费用，通常按照交易金额的一定比例计算。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：双方应积极沟通，确保房源信息的准确性。2.