如何写租赁合同范本

如何写租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______，面积为______平方米，以下简称“租赁房产”；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所述房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为租赁事宜提供法律依据。双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁房产的现状、用途及租赁条件，自愿签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、租赁房产及用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

双方在签订本合同后，应严格按照合同条款履行各自义务，共同维护租赁房产的安全、完好，确保租赁期间的正常使用。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，不代表甲方将租赁房产的所有权转让给乙方。租赁期满后，乙方应将租赁房产完好无损地返还甲方。在租赁期间，如乙方需对租赁房产进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

本合同的签订，旨在建立双方的租赁关系，任何与本合同无关的事项，均不构成本合同的组成部分。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

以下为合同正文部分，敬请双方予以仔细阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁房产按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房产。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房产供乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方共同遵守合同约定的权利与义务；（4）确保租赁期间租赁房产的安全、完好；（5）租赁期满后，乙方将租赁房产返还甲方。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的时间，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产使用费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁开始前，确保租赁房产符合约定的使用条件。

3.甲方在租赁期间，应保障乙方正常使用租赁房产，不得无故干扰乙方的正常经营。

4.甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的安全、完好。

5.甲方在租赁期满或合同提前终止后，应按照约定接受乙方返还的租赁房产。

6.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产内的合法权益。

2.乙方应在租赁开始后按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房产用途或结构。

4.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房产，合理使用并遵守甲方的管理规定。

5.乙方在租赁期间如需对租赁房产进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将租赁房产完好无损地返还甲方。

7.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月的______日之前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金及滞纳金，支付时需注明款项用途。

3.租赁保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，用于保障乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定返还租赁房产且无其他违约情形的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将租赁保证金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点履行支付租金、返还租赁房产等义务。

3.如双方同意续租，应在租赁期满前一个月签订书面续租协议，明确续租期限及租金等事项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合约定使用条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间无故干扰乙方的正常经营，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方未按照约定维修、保养租赁房产，导致乙方无法正常使用租赁房产的，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照本合同第四条支付滞纳金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁房产用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按照约定返还租赁房产的，应支付逾期返还期间的租金及违约金。

4.乙方提前解除合同，应按照本合同约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。

5.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等，致使双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间段内，免除其违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况尽快协商解决合同履行问题。如协商不成，双方可按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如果一方在仲裁裁决生效后拒绝履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面终止本合同。合同终止后，甲方有权要求乙方支付所有未付款项及违约金。

4.本合同的提前解除、终止或到期，不影响双方在合同存续期间产生的权利义务，双方应继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.