临潼屋顶漏水合同范本

临潼屋顶漏水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陕西临潼房地产开发有限公司

地址：陕西省西安市临潼区XXX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：西安市临潼区XXX街道XX号（甲方通知地址）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市临潼区的某屋顶漏水修复项目（以下简称“本项目”），且甲方希望委托具备相关资质和丰富经验的乙方进行修复工作；同时，乙方具备屋顶漏水修复的专业技术和良好的业界口碑，愿意接受甲方的委托，提供本项目屋顶漏水修复服务。经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及合作事项。

甲方在此确认，已充分了解乙方的服务内容、质量、技术标准等，并自愿委托乙方进行屋顶漏水修复工作。乙方在此确认，已充分了解本项目的具体情况，具备完成本项目的能力，并愿意按照本合同约定的条款向甲方提供优质、高效的屋顶漏水修复服务。

本合同的签订旨在确保双方在公平、公正、自愿的原则下开展合作，共同推进本项目的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目质量、进度和安全。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在临潼屋顶漏水修复项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成屋顶漏水修复工作。具体内容包括：乙方负责对甲方指定的屋顶进行检测、评估，制定修复方案，并实施修复工作；同时，乙方应确保修复工程的质量、进度和安全，满足甲方对屋顶防水功能的需求。

第二条定义

1.屋顶漏水修复项目：指甲方位于陕西省西安市临潼区的指定屋顶，因漏水问题需要进行的检测、评估和修复工作。

2.修复工作：包括但不限于屋顶检测、评估、制定修复方案、施工、验收等与本项目相关的各项工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权要求乙方按照国家相关标准和行业规范进行修复工作，确保项目质量。

b.甲方应提供必要的施工资料、图纸，并对乙方提出的修复方案进行审核。

c.甲方应按时支付合同约定的费用。

d.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

e.甲方应保证施工现场的安全，为乙方提供必要的施工条件。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权根据项目实际情况制定修复方案，并报甲方审核。

b.乙方应按照甲方确认的修复方案和施工图纸进行施工，确保项目质量、进度和安全。

c.乙方负责提供施工所需的材料、设备和技术人员。

d.乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决甲方提出的问题。

e.乙方在合同约定的工期内完成修复工作，并负责工程验收。

f.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

g.乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用，并对甲方逾期支付行为追究违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本项目屋顶漏水修复的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在完成修复工作的50%后，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方完成全部修复工作并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，具体账号信息如下：

甲方账户名称：陕西临潼房地产开发有限公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成修复方案的制定，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到修复方案后7个工作日内完成审核，并通知乙方。

4.乙方在接到甲方审核通过的通知后，按照约定的时间节点完成修复工作。

5.乙方应在合同约定的工期内完成修复工作，并提交验收申请。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定时间提供施工资料、图纸，导致乙方无法按时完成修复工作的，乙方不承担违约责任，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

3.乙方未按约定时间完成修复工作，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并须在甲方规定的时间内完成修复工作。

4.乙方未按约定标准、质量完成修复工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.如双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的义务将暂时中止，且不视为违约。

3.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。受影响的一方应及时采取适当措施，减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商决定是否继续履行合同。如协商解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至西安市临潼区建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。双方确认的通讯地址为本合同约定的通知地址。

2.合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并书面确认。一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止合同。

3.如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的权利和义务由变更后的法人或其他继承。

4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分