成都民宿装修合同要点

成都民宿装修合同要点合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4双方权益1.5合同效力第二章民宿基本信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿规模2.4民宿经营范围第三章装修工程内容3.1装修项目3.2设计方案3.3施工标准3.4材料选择3.5工程预算第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量保修5.4验收争议处理第六章费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3进度付款6.4尾款支付6.5支付凭证第七章双方责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3甲方变更要求7.4乙方施工安全第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的程序第十一章附则11.1合同附件11.2补充协议11.3合同生效11.4合同解除或终止后的权利义务第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3法律适用14.4争议时适用的法律14.5语言及翻译14.6双方签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款法律法规第四条款双方权益第五条款合同效力第二章民宿基本信息第一条款民宿名称第二条款民宿地址第三条款民宿规模第四条款民宿经营范围第三章装修工程内容第一条款装修项目第二条款设计方案第三条款施工标准第四条款材料选择第五条款工程预算第四章工期与进度第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工程进度报告第四条款工期延误第五章质量与验收第一条款工程质量标准第二条款验收程序第三条款质量保修第四条款验收争议处理第六章费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款进度付款第四条款尾款支付第五条款支付凭证第七章双方责任与义务第一条款甲方责任第二条款乙方责任第三条款甲方变更要求第四条款乙方施工安全第八章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第十章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款变更与解除的程序第十一章附则第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款合同生效第四条款合同解除或终止后的权利义务第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款侵权责任第三条款知识产权保护措施第十三章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄露后果第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同转让第三条款法律适用第四条款争议时适用的法律第五条款语言及翻译第六条款双方签字盖章甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案修改第一条款设计方案修改权限甲方享有在合同履行过程中对设计方案进行修改的权利。乙方应根据甲方的要求，及时提供修改后的设计方案。修改次数及时间范围应在合同中明确。第二条款设计方案修改费用甲方要求的设计方案修改导致工程量增加或材料变更的，乙方应向甲方提交详细的修改费用报价。甲方应在收到报价后五个工作日内确认，并在进度付款中予以支付。附加条款二：工程进度调整第一条款工程进度调整原因如因甲方原因（如甲方提供材料延迟、现场签证等）导致工程进度受到影响，乙方有权根据实际情况调整工程进度，并通知甲方。第二条款工程进度调整后果因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。甲方要求提前完成工程的，乙方应根据实际情况评估是否可能，并提交相应的调整方案及费用报价。附加条款三：材料品牌及质量第一条款材料品牌及质量要求甲方对工程使用的材料品牌及质量有特殊要求的，乙方应在合同中予以明确，并保证材料来源合法、质量合格。第二条款材料验收及不合格处理乙方应在工程现场设立材料验收环节，确保进场的材料符合合同要求。如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术咨询与培训第一条款技术咨询与培训服务乙方应为甲方提供装修工程相关的技术咨询与培训服务，确保甲方了解工程进展及施工工艺。培训形式、时间及内容应在合同中明确。第二条款技术咨询与培训费用乙方提供技术咨询与培训服务的费用应在合同中明确。如培训费用包含在工程总价内，乙方应在工程进度报告中列明。附加条款二：工程质量保障第一条款工程质量监督与检查乙方应建立健全工程质量监督与检查制度，确保工程质量符合合同要求。乙方每月应向甲方报告工程质量检查情况。第二条款工程质量问题处理如发现工程质量问题，乙方应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的额外费用。附加条款三：工程保险第一条款工程保险责任乙方应为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险费用应在合同中明确。第二条款工程保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。乙方应将理赔结果告知甲方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介服务第一条款第三方中介服务内容如合同中涉及第三方中介服务，中介服务内容、范围及要求应在合同中明确。中介费用应在合同中明确。第二条款第三方中介服务评价甲方应对第三方中介提供的服务进行评价。如中介服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换中介服务提供商。附加条款二：争议处理第一条款第三方调解机构当甲方、乙方发生争议时，可协商选择第三方调解机构进行调解。调解机构应在合同中明确。第二条款调解结果执行调解结果为最终解决方案，甲乙双方应按照调解结果执行。如甲方、乙方对调解结果不满，仍可选择其他争议解决方式。附加条款三：合同变更与解除第一条款第三方评估机构当甲方、乙方协商一致需要变更或解除合同时，可委托第三方评估机构对变更或解除的后果进行评估。评估费用应在合同中明确。第二条款评估结果执行第三方评估机构提出的变更或解除方案为最终方案，甲乙双方应按照评估结果执行。如甲方、乙方对评估结果不满，仍可选择其他争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.工程预算明细表3.材料品牌及质量证明文件4.工程进度计划表5.质量保修说明6.保险单据7.第三方中介服务协议8.调解机构及评估机构资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付进度款未按约定提供设计方案修改要求提前要求解除或变更合同2.乙方违约：工程进度延误工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未提供技术咨询与培训服务3.第三方中介违约：未按约定提供服务服务不符合合同要求三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保修：指乙方对工程质量在一定期限内提供的修复或更换服务。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供咨询、评估、调解等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：提前与供应商沟通，确保材料及时供应。如出现供应延误，及时与供应商协调，采取备用材料或调整施工计划。2.设计方案变更：变更需求应提前沟通，评估变更对工程进度和成本的影响，并及时调整合同价款和工期。3.工程质