铺面维修合同范本

铺面维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______的铺面，因年久失修，现需进行维修保养，以保障铺面正常使用及提升其商业价值；同时，乙方具备专业的维修资质和丰富的施工经验，有能力为甲方提供优质的维修服务。

双方经友好协商，就甲方铺面维修事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为铺面的所有权人/使用权人，有义务保证铺面的安全、完好，并确保维修工程的顺利进行。

2.乙方作为专业的维修服务提供方，应保证按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，完成维修工程，确保工程质量。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同，共同推进维修工程的顺利进行。

二、维修工程范围及内容

1.维修工程范围：甲方铺面，具体包括：______、______、______等。

2.维修工程内容：包括但不限于：______、______、______等。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方应按照约定向乙方支付维修费用；

（3）甲方应提供维修工程所需的资料、设备等，并确保不影响施工进度；

（4）甲方应确保施工现场的安全，避免因甲方原因导致工程延期或安全事故。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定收取维修费用；

（2）乙方应按照本合同约定，保证工程质量和进度；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，避免对甲方及其周边环境造成损害；

（4）乙方应积极配合甲方进行工程验收，及时整改不符合质量要求的部分。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定维修工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的50%；

（2）维修工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（3）剩余20%的尾款，在保修期满后7个工作日内支付。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______日内进场施工，并在______日内完成维修工程。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成维修工程或维修工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、免费返工等。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于：自然灾害、政策调整、社会事件等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，确保维修工程的顺利进行。

签署：

甲方（盖章）：______日期：______

乙方（盖章）：______日期：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对铺面进行维修，以恢复其正常使用功能，提升商业形象，确保铺面安全和美观。具体内容包括但不限于：外墙修复、室内装修、水电线路改造、设备更新及其他相关维修工程。

第二条定义

1."铺面"：指甲方拥有使用权的商铺，位于本合同指定的地址。

2."维修工程"：指甲方委托乙方进行的铺面维修、装修、改造等相关工作。

3."工程质量"：指甲方和乙方共同认定的维修工程标准和要求，应符合国家相关行业标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对维修工程提出具体要求和标准，并对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应提供维修工程所需的资料、图纸等，协助乙方办理施工所需的相关手续。

（3）甲方应按照合同约定及时支付维修费用，不得无故拖延。

（4）甲方应确保施工现场的治安、消防等安全条件，为乙方提供必要的施工便利。

（5）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和验收报告。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用。

（2）乙方应按照甲方提出的工程要求和标准，制定详细的施工方案，并报甲方审批。

（3）乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，不得偷工减料。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（5）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工中出现的问题。

（6）乙方在工程验收合格后，应提供完整的工程资料和验收报告，并对工程保修期内出现的问题负责修复。

（7）乙方应确保其工作人员遵守甲方现场的规章制度，不得损害甲方的利益。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则，全面履行本合同约定的权利和义务，共同确保维修工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的维修工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含施工费、材料费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应通过银行转账方式向乙方支付维修费用，支付账号信息如下：

-开户名称：______

-账号：______

-开户行：______

3.甲方支付款项的时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的50%；

（2）维修工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）维修工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%的尾款作为质量保证金，待保修期满后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，并在合同有效期内完成维修工程。

3.乙方应在不影响工程质量的前提下，合理控制施工进度，确保按期完成工程。

4.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应自逾期之日起，按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成维修工程，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，如整改后仍不符合质量要求的，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同，并由乙方承担相应的违约责任；

（3）若乙方未按约定履行保修义务，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失；

（4）若乙方违反合同约定，造成甲方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，确保维修工程的顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方在此期间不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地所属的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

6.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径，如仲裁、行政机关处理等。如有其他救济途径，双方可另行约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，寄送地址为双方在合同中指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：除法律、法规另有规定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

5.合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让