北京市装修质保合同

北京市装修质保合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的与范围1.3合同解释第二章装修工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程预算第三章质保期限3.1质保期限的定义3.2质保期限的起始时间3.3质保期限的相关规定第四章质保范围4.1质保内容的定义4.2质保范围内的项目4.3质保范围外的项目第五章质保服务5.1质保服务的内容5.2质保服务的响应时间5.3质保服务的处理流程第六章质保金支付与退还6.1质保金的支付6.2质保金的退还条件6.3质保金退还的流程第七章维修与保养7.1维修与保养的服务内容7.2维修与保养的响应时间7.3维修与保养的费用第八章违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定8.3违约行为的解决方式第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地点第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的相关事项处理第十二章合同的附则12.1合同的生效12.2合同的续签12.3合同的转让第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容13.2其他约定条款的效力13.3其他约定条款的补充第十四章附件14.1附件的定义14.2附件的内容14.3附件的效力合同编号_________第一章总则第一条款合同签订主体第二条款合同目的与范围第三条款合同解释第二章装修工程概况第一条款工程概述第二条款工程地点第三条款工程预算第三章质保期限第一条款质保期限的定义第二条款质保期限的起始时间第三条款质保期限的相关规定第四章质保范围第一条款质保内容的定义第二条款质保范围内的项目第三条款质保范围外的项目第五章质保服务第一条款质保服务的内容第二条款质保服务的响应时间第三条款质保服务的处理流程第六章质保金支付与退还第一条款质保金的支付第二条款质保金的退还条件第三条款质保金退还的流程第七章维修与保养第一条款维修与保养的服务内容第二条款维修与保养的响应时间第三条款维修与保养的费用第八章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的具体规定第三条款违约行为的解决方式第九章争议解决第一条款争议解决的途径第二条款争议解决的时间限制第三条款争议解决的地点第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更与解除的程序第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的相关事项处理第十二章合同的附则第一条款合同的生效第二条款合同的续签第三条款合同的转让第十三章其他约定第一条款双方的其他约定内容第二条款其他约定条款的效力第三条款其他约定条款的补充第十四章附件第一条款附件的定义第二条款附件的内容第三条款附件的效力甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程项目的处理说明：如甲方在装修过程中提出额外工程项目，乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内提供相关报价和工程进度计划。额外工程项目的费用和进度应由双方协商确定，并签订书面补充协议。附加条款二：设计变更的处理说明：如甲方提出设计变更需求，乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内提供变更方案和预算。设计变更的费用和进度应由双方协商确定，并签订书面补充协议。附加条款三：工期延误的处理说明：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，乙方有权要求甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应的保障说明：乙方应确保装修所需材料的供应，如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担由此产生的延误责任和费用。附加条款二：施工质量的保障说明：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担整改责任和费用。附加条款三：安全生产的保障说明：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用的支付说明：如合同涉及第三方中介，中介费用应由双方协商确定，并支付给中介方。中介费用包括但不限于介绍费、服务费等。附加条款二：中介的责任和义务说明：中介应如实向双方披露交易相关信息，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介的保密义务说明：中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.施工进度计划5.质保服务手册6.维修保养服务说明7.合同补充协议8.第三方中介服务协议9.安全生产措施方案10.事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或质保金未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件提出设计变更或额外工程项目，未按约定时间提供报价和进度计划2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或项目施工质量不符合合同约定未按约定供应材料，导致工期延误未按约定履行安全生产义务，发生安全事故3.第三方中介违约行为：未如实披露交易相关信息，导致合同纠纷未按约定履行保密义务，泄露合同双方商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动，包括设计、施工、材料供应等。2.质保期限：指合同约定的乙方对工程质量提供保障的时间期限。3.质保服务：指乙方在质保期限内对工程进行的维修、保养等服务。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.第三方中介：指在合同签订和履行过程中，协助双方进行交易的中间人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况协商违约金或赔偿事宜。2.材料供应不及时：解决办法：乙方应提前准备充足材料，并与甲方沟通确认材料供应计划。3.施工质量问题：解决办法：乙方应按照合同约定进行施工，发现问题及时整改，