建筑电梯施工合同范本

建筑电梯施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发商资质的企业，拥有XX项目的开发权；乙方作为一家专业的电梯安装工程公司，拥有丰富的电梯安装、维修及保养经验。为了确保XX项目建筑电梯工程的高质量、安全及顺利施工，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在建筑电梯施工过程中的权利、义务和责任，确保电梯工程按照约定的时间、质量、安全标准完成。双方特此声明，在签订本合同之前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、能力等情况，为确保双方合作顺利进行，特制定本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照国家相关法律法规、电梯行业标准和甲方的要求，为甲方XX项目提供电梯的设计、供应、安装、调试、验收、维修及保养服务。具体内容包括但不限于：电梯选型、土建施工配合、电梯设备供应、安装调试、验收合格、质保期内维修保养及质保期外有偿服务等。

第二条定义

1.电梯工程：指甲方XX项目中所有电梯的相关工作，包括电梯的设计、供应、安装、调试、验收、维修及保养等。

2.电梯设备：指甲方根据本合同约定，由乙方提供的用于XX项目的电梯及其附属设备。

3.质保期：指甲方收到乙方提供的电梯设备之日起计算的为期XX个月的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供电梯工程所需的施工场地、施工条件及相关资料，确保乙方顺利开展施工工作。

b)按照合同约定及时支付合同款项。

c)对乙方施工过程进行监督，确保电梯工程的质量、进度及安全符合约定。

d)配合乙方完成电梯工程的验收工作。

e)享有乙方提供的质保期内免费维修保养服务。

2.乙方的权力和义务

a)根据甲方要求，提供符合国家法律法规、行业标准及甲方需求的电梯设备。

b)按照合同约定的工期、质量标准完成电梯工程，并确保电梯设备正常运行。

c)负责电梯工程的安装、调试、验收及质保期内的维修保养工作。

d)及时向甲方提供电梯设备的操作、维修保养手册及相关的技术资料。

e)保障电梯工程的质量，如发生质量问题，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准。

f)在质保期内，对因产品质量原因导致的电梯设备故障提供免费维修服务。

g)对甲方人员进行电梯设备操作、维护保养等方面的培训，确保甲方人员能够正确使用和维护电梯设备。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本电梯工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成电梯设备安装并通过验收合格后，甲方支付合同总价的50%。

3.剩余的20%作为质保金，待质保期届满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方予以支付。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX日内开始施工，并在合同约定的工期内完成电梯工程的安装、调试、验收工作。

3.电梯工程的质保期为XX个月，自甲方收到乙方提供的电梯设备之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)若甲方未按约定提供施工场地、施工条件及相关资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的额外费用。

c)甲方若违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成电梯工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方提供的电梯设备存在质量问题，导致电梯无法正常运行，乙方应在接到甲方通知后立即整改，并承担由此产生的全部费用。

c)若乙方在质保期内未履行合同约定的维修保养义务，应向甲方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。

d)乙方若违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本违约责任条款不排除法律规定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分不能履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。终止合同的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的其他合同义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件均应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式发送至对方指定的地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方经协商一致同意终止本合同。

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

c)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)电梯设备技术参数及要求。

b)电梯工程进度计划表。

c)电梯设备验收标准及程序。

2.附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协