保健食品生产厂房出租居间

保健食品生产厂房出租居间合同目录第一章租赁主体及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁标的描述1.4租赁用途第二章租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制第三章租赁物的交付及验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序第四章租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2维护责任及费用第五章合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八章租赁合同的终止8.1终止条件8.2终止后的事宜处理第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一章附则11.1合同的生效、修改和废止11.2合同的附件第十二章租赁物的保险12.1保险购买及责任12.2保险理赔程序第十三章环境影响及安全生产13.1环境影响评估及审批13.2安全生产措施及责任第十四章其他条款14.1租赁双方约定的其他事项14.2附加条款合同编号_________第一章租赁主体及合同标的1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系方式：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系人：_________联系方式：_________1.3租赁标的描述租赁标的：_________标的类型：_________标的数量：_________1.4租赁用途租赁目的：_________租赁方式：_________第二章租赁期限及租金2.1租赁期限租赁开始日期：_________租赁结束日期：_________2.2租金及支付方式租金金额：_________租金支付方式：_________租金支付周期：_________2.3租金调整机制租金调整条件：_________租金调整方式：_________第三章租赁物的交付及验收3.1交付时间及方式交付日期：_________交付方式：_________3.2验收标准及程序验收标准：_________验收程序：_________第四章租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求使用范围：_________使用要求：_________4.2维护责任及费用维护责任：_________维护费用承担：_________第五章合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更条件：_________合同变更程序：_________5.2合同解除条件合同解除条件：_________合同解除程序：_________第六章违约责任6.1出租方违约责任出租方违约责任：_________6.2承租方违约责任承租方违约责任：_________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_________7.2适用法律适用法律：_________第八章租赁合同的终止8.1终止条件终止条件：_________8.2终止后的事宜处理终止后的事宜处理：_________第九章保密条款9.1保密信息范围保密信息范围：_________9.2保密义务及期限保密义务及期限：_________第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件：_________10.2不可抗力事件的后果处理不可抗力事件的后果处理：_________第十一章附则11.1合同的生效、修改和废止合同的生效、修改和废止：_________11.2合同的附件合同的附件：_________第十二章租赁物的保险12.1保险购买及责任保险购买及责任：_________12.2保险理赔程序保险理赔程序：_________第十三章环境影响及安全生产13.1环境影响评估及审批环境影响评估及审批：_________13.2安全生产措施及责任安全生产措施及责任：_________第十四章其他条款14.1租赁双方约定的其他事项租赁双方约定的其他事项：_________14.2附加条款附加条款：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对租赁标的进行不定期检查，以确保租赁物的正常使用和维护。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行监督和管理，以确保租赁物的质量和使用状况。此条款旨在保障甲方的合法权益。2.如租赁物出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的规定时间内进行维修或更换。说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁物的正常使用。此条款规定了甲方在租赁物出现问题时应承担的维修或更换责任，以保障乙方的合法权益。3.甲方应确保租赁物符合国家和行业的相关安全标准，并提供相应的使用培训。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物的安全性。此条款要求甲方提供符合国家安全标准的租赁物，并给予乙方适当的使用培训，以保障乙方的人身和财产安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用租赁物。此条款旨在防止乙方滥用租赁物，确保租赁物的合理使用。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。说明：乙方作为承租方，有责任对租赁物进行日常维护和保养，以保持租赁物的良好状态。此条款要求乙方承担租赁物的维护保养责任，延长租赁物的使用寿命。3.乙方如遇紧急情况需要提前终止租赁，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。说明：乙方作为承租方，在遇到紧急情况需要提前终止租赁合同时，应承担相应的违约责任。此条款规定了乙方提前终止租赁合同应遵守的程序和承担的违约金，以保护甲方的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和资质，并对甲乙双方的信息保密。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务核实甲乙双方的合法身份和资质，以确保合同的合法性和安全性。同时，第三方中介还需对甲乙双方的信息保密，以保护双方的隐私权益。2.第三方中介应提供租赁物的相关咨询和服务，协助甲乙双方完成租赁合同的签订。说明：第三方中介作为专业的租赁服务提供者，应具备租赁物的相关知识和经验。此条款要求第三方中介为甲乙双方提供租赁咨询和服务，协助双方顺利签订租赁合同。3.第三方中介应承担因违约导致合同解除的责任，并支付相应的违约金。说明：第三方中介在协助甲乙双方签订租赁合同时，如因违约导致合同解除，应承担相应的法律责任。此条款规定了第三方中介因违约导致的合同解除责任和违约金的支付，以保护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物检验报告3.租赁物使用说明书4.租赁物维护保养手册5.租赁物保险单据6.甲乙双方营业执照复印件7.甲乙双方联系人信息表8.租赁合同附件9.租赁合同补充协议10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途，视为违约。3.乙方未能按时支付租金或提前终止租赁合同未按规定程序通知甲方，视为违约。4.第三方中介未能核实甲乙双方身份或泄露甲乙双方信息，视为违约。5.第三方中介未提供租赁咨询和服务或协助签订租赁合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的一系列费用，以使用租赁物。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。4.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时出现损坏或故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后的规定时间内进行维修或更换。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此而产生的费用。