芜湖市别墅装修合同

芜湖市别墅装修合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同的有效期1.5合同的履行地点1.6合同的履行方式第二章装修工程范围与要求2.1装修工程范围2.2装修工程要求2.3装修材料要求2.4装修标准2.5装修质量保证第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整3.5发票开具第四章工期与进度4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度报告4.4工期延误4.5工期提前第五章设计与变更5.1设计方案5.2设计变更5.3设计费用5.4变更程序5.5变更费用第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收标准6.4验收时间6.5验收后的保修第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同后的处理第八章违约责任8.1双方的违约责任8.2违约赔偿8.3违约金的计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1合同的解释权13.2合同的变更和补充13.3合同的解除和终止13.4双方约定的其他事项第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同双方1.2合同标的本合同的标的为芜湖市别墅的装修工程，包括但不限于室内设计、施工、材料供应及售后服务等。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日由甲乙双方在____（地点）签订。1.4合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。1.5合同的履行地点本合同的履行地点为芜湖市别墅。1.6合同的履行方式甲乙双方应按照合同约定的条款和条件，全面履行各自的义务。第二章装修工程范围与要求2.1装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电布线、家具定制等。2.2装修工程要求乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。2.3装修材料要求乙方应使用符合国家标准的优质材料，并保证材料的环保性能。2.4装修标准本工程的装修标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.5装修质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任，并按照约定提供售后服务。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同的总价为人民币____元（大写：____元整），详见附件。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为____（银行转账/现金支付/支票支付）。3.3支付时间甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程款项。3.4价款调整合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整价款。3.5发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同约定一致。第四章工期与进度4.1工程开工时间本工程计划开工日期为____年____月____日。4.2工程完工时间本工程计划完工日期为____年____月____日。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并保证工程按期完成。4.4工期延误如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。4.5工期提前如工程提前完成，双方可协商提前验收。第五章设计与变更5.1设计方案乙方应根据甲方的要求，提供符合功能和审美需求的设计方案。5.2设计变更如甲方对设计方案有变更需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致。5.3设计费用如发生设计变更，双方可协商确定设计费用的调整。5.4变更程序设计变更应通过书面形式确认，并由双方签字（或盖章）生效。5.5变更费用因设计变更产生的额外费用，双方应按照约定分担。第六章工程质量与验收6.1工程质量标准本工程的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2工程验收程序工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。6.3验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准进行。6.4验收时间甲方应在本工程完工后____个工作日内进行验收。6.5验收后的保修乙方应对验收合格的工程提供____年的免费保修服务。第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件本合同在工程验收合格后自动终止。7.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第八章违约责任8.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3违约金的计算方法违约金的计算方法按照合同总金额的____%计算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为____（法院名称）。9.3诉讼时效双方对争议的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3泄露保密信息的处理如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件经双方同意，本合同可以转让给第三方。11.2转让程序合同转让应通过书面协议，并由双方签字（或盖章）生效。11.3转让后的责任承担转让后，第三方取代原乙方继续履行合同约定的义务。第十二章其他条款12.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。12.2合同的变更和补充合同的变更和补充应通过书面形式确认，并由双方签字（或盖章）生效。12.3合同的解除和终止合同的解除和终止应按照合同约定或法律规定进行。12.4双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，作为本合同的附件。第十三章附件13.1附件列表附件一：设计方案附件二：材料清单附件三：工程进度计划附件四：其他双方约定的文件13.2附件内容附件内容应与合同具有同等法律效力。第十四章签字甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如甲方未指定，乙方应提供符合合同约定的材料。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定。甲方监督不免除乙方应承担的质量责任。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出的设计变更、工程量增减等要求，乙方应予以采纳并及时调整。如变更导致额外费用，双方应协商确定费用分担。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方要求进行整改。1.5甲方终止权如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工资质乙方应具备相关施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和经验。2.2乙方工程进度乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.3乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。2.5乙方服务承诺乙方应提供完善的售后服务，包括工程保修、维修等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给无关方。3.5第三方中介的服务质量第三方中介应保证其服务质量，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.材料清单3.工程进度计划4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.保修条款8.变更记录9.乙方施工资质证明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提供不准确的设计要求或变更频繁未提供必要的施工条件或场地2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合合同约定的材料工程质量不符合约定标准未提供约定的售后服务3.第三方中介违约行为未能协调好甲乙双方关系，导致合同纠纷未保密甲方或乙方提供的商业秘密未按约定提供服务，导致合同未能顺利履行三、法律名词及解释：1.合同违约：一方不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。5.保修：乙方在合同约定的保修期内对工程出现的质量问题进行修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的工程进度，并进行动态监控。2.材料质量问题解决方案：乙方应提供合格材料，甲方有权进行抽检。3.设计变更