产权房卖给个人合同范本

产权房卖给个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张某

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张某

联系方式：根据我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李某

联系方式：根据我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拟购买产权房，乙方拥有合法的产权房销售资质及可供销售的房产资源，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方产权房事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景

甲方为实现居住需求，有意购买一套位于某市的产权房。乙方作为专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发、销售经验，具备合法的房产销售资质，所开发的房产项目符合国家相关法律法规及质量标准。在充分了解乙方的房产项目及信誉状况后，甲方决定购买乙方开发的产权房。

二、合作前提条件

1.乙方保证所售房产具备合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

2.甲方具备购买房产的完全民事行为能力，自愿购买乙方开发的房产。

3.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.本合同签订前，乙方已向甲方充分披露房产的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、朝向、价格、付款方式等。

5.甲方已充分了解并认可乙方提供的房产信息，自愿承担购买风险。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就甲方购买乙方产权房事宜所签订的具有法律效力的文件。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房产交易顺利进行。本合同的内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等，具有高度的关联性和实用性。

四、合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同关联性，为后续条款的履行提供指导。双方在签订本合同前，应仔细阅读、充分理解本合同的全部内容，并在自愿、平等的基础上达成一致。如有疑问或争议，双方可依法协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的产权房。具体内容包括：甲方支付购房款，乙方转让房产所有权，双方按照约定完成房产交易及相关手续。本合同涉及的房产位于某市某区某路某号，房屋面积为XX平方米，房屋结构、户型、朝向等详细信息见附件。

第二条定义

1.产权房：指乙方拥有合法产权，可用于买卖的房产。

2.购房款：指甲方购买产权房所需支付的全部费用。

3.房产交易：指甲方购买乙方产权房的行为，包括但不限于签订合同、支付购房款、办理房产过户等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的产权房。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款，并在约定期限内完成支付。

3.甲方有权要求乙方提供房产的合法手续，包括但不限于房产证、土地证等。

4.甲方应在房产交易过程中，配合乙方办理房产过户等相关手续。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得将所购买的房产用于非法用途。

6.甲方在购买房产后，有权对房屋进行合法使用、出租、出售等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款。

2.乙方应保证所售房产具备合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

3.乙方应在房产交易过程中，协助甲方办理房产过户等相关手续。

4.乙方应在合同约定的期限内，将房产所有权转移给甲方。

5.乙方应向甲方提供房产的完整信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、朝向、配套设施等。

6.乙方在房产交易完成后，应协助甲方处理与房产相关的事宜，如物业费、水电费等结算。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保房产交易的合法性。

双方在履行各自权利与义务的过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保房产交易的顺利进行。如有争议，双方应依法协商解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认产权房的总价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。甲方应按照以下支付条件支付购房款：

1.甲方在本合同签订之日起7个工作日内，支付购房款的50%作为定金；

2.甲方在支付定金后30个工作日内，支付剩余的购房款；

3.甲方支付购房款应通过银行转账方式，将款项划转至乙方指定的银行账户。

乙方在收到甲方支付的购房款后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方支付定金的期限为合同签订之日起7个工作日内；

3.甲方支付剩余购房款的期限为支付定金之日起30个工作日内；

4.乙方应在甲方支付完全部购房款后30个工作日内，协助甲方办理房产过户等相关手续；

5.双方应在合同有效期内，完成房产交易及相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付购房款，逾期超过30日的，乙方有权解除本合同。甲方已支付的定金，乙方不予退还。

2.甲方在合同有效期内无故解除合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间办理房产过户等相关手续，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。乙方应在解除合同之日起15日内，退还甲方已支付的购房款。

2.乙方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等法律问题，导致房产交易无法完成的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并退还已支付的购房款。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在发生违约情形时，应依法承担违约责任。如有争议，可依法协商解决。违约方应承担因违约行为所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方可据此免除部分或全部责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极沟通，共同寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至所在地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据材料，配合争议解决机构的工作。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决确定的责任承担方承担。

本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同争议的及时、公正解决。双方在签订本合同时，应充分了解并认可上述争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法继续履行合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证、土地