优惠仓储厂房出租合同范本

优惠仓储厂房出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY实业股份有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储厂房出租业务的公司，拥有丰富的仓储资源和完善的管理制度；乙方是一家从事生产加工的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方仓储厂房用于储存原材料及成品。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，双方经过充分协商，决定建立租赁关系。甲方同意将所属的仓储厂房按优惠条件出租给乙方使用，乙方承诺按照合同约定支付租金，并妥善保管和使用仓储厂房。为确保双方合法权益，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障。双方应严格按照本合同约定履行义务，共同维护双方合法权益，促进合作关系的稳定发展。

一、定义

1.1本合同所指“仓储厂房”是指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及配套设施。

1.2“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的仓储厂房使用费。

1.3“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用仓储厂房的时间段。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，自双方签字（盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的仓储厂房按优惠条件出租给乙方使用，以满足乙方储存原材料及成品的业务需求。具体内容包括：

1.甲方提供仓储厂房及其配套设施供乙方使用；

2.乙方支付租金，并按照本合同约定使用仓储厂房；

3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和顺利。

第二条定义

1.“仓储厂房”指本合同项下甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的仓储厂房使用费。

3.“租赁期限”指甲方同意乙方使用仓储厂房的时间段，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照合同约定的用途使用仓储厂房；

（3）对乙方使用仓储厂房的情况进行监督，确保乙方遵守合同规定；

（4）在合同到期或乙方违约的情况下，有权收回仓储厂房。

2.甲方的义务：

（1）按约定向乙方提供符合使用要求的仓储厂房；

（2）保障乙方在租赁期间对仓储厂房的正常使用；

（3）负责仓储厂房的维修、保养，确保其安全、卫生、适用；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将仓储厂房转租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的仓储厂房；

（2）在租赁期限内，享有对仓储厂房的合法使用权；

（3）要求甲方按照合同约定提供仓储厂房的维修、保养服务；

（4）在合同到期或甲方违约的情况下，有权要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定及时支付租金；

（2）按照合同约定的用途使用仓储厂房，不得擅自改变用途；

（3）合理使用仓储厂房，保持其清洁、卫生、安全；

（4）在租赁期限届满时，按照甲方要求将仓储厂房恢复原状，并办理相关手续；

（5）遵守国家的法律法规，不得利用仓储厂房从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.仓储厂房的租金为每月人民币【】元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度结束后的5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并在转账凭证上注明“仓储厂房租金”及对应的租赁期间。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收迟延支付金，迟延支付金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度结束后的5个工作日内；

（2）合同到期：合同有效期满前一个月，双方协商续租事宜；

（3）合同解除：如发生违约行为，按照本合同第六条约定处理。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓储厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.甲方未按约定提供维修、保养服务，导致乙方无法正常使用仓储厂房，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方未经乙方同意将仓储厂房转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、迟延支付金及违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.乙方擅自改变仓储厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

3.乙方在租赁期限内损坏仓储厂房及其附属设施，应按原价赔偿甲方损失，并承担维修费用。

4.乙方未按约定将仓储厂房恢复原状，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。

5.乙方利用仓储厂房从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.任何一方未履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院诉讼管辖权，双方均放弃向法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，视为已送达；通过电子邮件或传真的，确认对方收到时视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按实际情况结算费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法