房建工地工人合同范本

房建工地工人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以甲方营业执照记载的通信地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以乙方营业执照记载的通信地址为准。

合同简介：

鉴于甲方作为房地产开发商，拥有XX房建工地（以下简称“工地”）的建设项目，并负责工地的施工管理工作；乙方作为具有专业建筑工程资质的企业，具备为甲方提供工地建设所需的人力资源及施工能力。为明确双方在工地建设过程中的权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容：

一、甲方权利与义务

1.1甲方负责向乙方提供工地的施工图纸、施工方案、施工技术要求等相关资料。

1.2甲方应按时支付乙方工程款，并保证工程款的专款专用。

1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

二、乙方权利与义务

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工技术要求等进行工地建设。

2.2乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，确保工程按时完成。

2.3乙方有权要求甲方按时支付工程款，并对甲方的整改要求进行合理履行。

三、价格与支付条件

甲乙双方根据工程量清单及市场价格，协商确定工程总价款。具体支付方式如下：

3.1工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.3工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.4工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

四、履行期限

本合同签订后，乙方应在约定的工期内完成工程，具体工期以双方协商确定为准。

五、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工期。

九、附则

本合同的附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、施工方案等。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担工地的建设工作，具体内容包括但不限于：按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成工地的土建、安装、装修等工程内容，确保工程质量和进度符合约定标准，以及国家和行业的相关规定。

第二条定义

1.工地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房建项目施工现场。

2.工程量清单：指甲方提供的包含工地建设所需各项工程量、工程内容及工程款的详细清单。

3.工期：指甲乙双方协商确定的完成本合同工程内容的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出合理整改要求。

1.2甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方工程款。

1.3甲方应提供必要的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等，以保证乙方顺利施工。

1.4甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程合法合规进行。

1.5甲方应保护乙方在施工过程中的合法权益，不得无故拖欠工程款。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权要求甲方按时支付工程款，并根据合同约定对甲方的整改要求进行合理履行。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，确保工程质量和进度符合约定标准。

2.3乙方负责施工现场的管理工作，确保工程安全、文明施工，遵守国家及行业的相关规定。

2.4乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

2.5乙方应配合甲方进行工程验收，并对工程质量负责。

2.6乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，并在工程结束后归还甲方。

2.7乙方应确保其提供的施工人员具备相应的资质和技能，以保证工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程总价款由甲乙双方根据工程量清单及市场价格协商确定。支付方式及时间如下：

1.甲方在工程开工后七个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度至50%时，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方合同总价款的30%。

3.乙方完成工程进度至90%时，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方合同总价款的30%。

4.工程整体验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为工程开工之日起至工程整体验收合格之日止。以下为关键时间节点：

1.工程开工日期：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

2.工程进度50%验收日期：乙方应确保该进度节点按时完成，并由甲方进行验收。

3.工程进度90%验收日期：乙方应确保该进度节点按时完成，并由甲方进行验收。

4.工程整体验收日期：乙方完成全部工程内容后，甲方应进行整体验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部未付款项。

1.2如甲方未按约定提供施工资料或协助办理施工手续，导致工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

2.乙方违约：

2.1如乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付逾期完成部分工程总价款千分之五的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.2如乙方施工质量不符合约定标准或国家及行业标准，应负责无偿返工，直至符合标准，并承担由此产生的甲方损失。

2.3如乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故责任及相应损失。

2.4乙方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成或任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行沟通，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方。送达地址以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。在合同终止时，双方应按照合同约定及实际情况处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件