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文档简介
新版工地工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
鉴于甲方为取得优质、高效的工地工程服务,提高工程项目质量,确保工程进度及安全;鉴于乙方在工地工程领域具有丰富的经验、专业的技术及良好的信誉;双方经友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、背景及前提条件
1.甲方拟对位于中华人民共和国_______省_______市_______区的_______工程项目进行施工,该项目具体内容包括:土建、安装、装饰、绿化等工程(以下简称“本项目”)。
2.乙方具备承担本项目工程所需的资质、技术、人员及设备,愿意按照本合同约定为甲方提供工地工程服务。
3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同,共同履行合同义务,确保本项目顺利实施。
二、定义
1.本合同所述“工地工程服务”包括但不限于:土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等施工内容。
2.本合同所述“履行期限”指自合同签订之日起至本项目工程验收合格之日止。
三、双方权利与义务
(具体权利义务详见后续条款)
四、价格与支付条件
(具体价格与支付条件详见后续条款)
五、履行期限
(具体履行期限详见后续条款)
六、违约责任
(具体违约责任详见后续条款)
七、不可抗力
(具体不可抗力条款详见后续条款)
八、争议解决
(具体争议解决方式详见后续条款)
九、其他条款
(具体其他条款详见后续条款)
十、附则
(具体附则内容详见后续条款)
十一、签署
(具体签署方式详见后续条款)
本合同范本旨在明确双方在工地工程服务过程中的权利、义务及责任,为双方提供法律依据。双方应严格遵守本合同约定,共同努力,确保本项目取得圆满成功。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担其_______工程项目(以下简称“本项目”)的工地工程服务,具体包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。合同范围涵盖工程的设计、施工、验收、保修等阶段,旨在通过乙方的专业服务,确保本项目按照甲方的要求按时、保质、保量完成。
第二条定义
1.“工地工程服务”:指甲方委托乙方提供的土建、安装、装饰、绿化等工程服务。
2.“工程验收合格”:指本项目按照国家相关标准及甲方要求完成施工,并通过甲方或其指定的验收机构的验收。
3.“保修期”:指甲方根据本合同规定,对乙方提供的工程服务享有保修权利的期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查。
2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料,并确保其准确性、完整性。
4.甲方有权要求乙方按照国家相关标准及甲方要求进行施工,并对工程质量提出合理整改意见。
5.甲方应在工程验收合格后,按照约定支付乙方工程尾款。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定获得工程款项。
2.乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料,认真施工,确保工程进度、质量、安全。
3.乙方负责办理与本项目相关的各类手续,包括但不限于施工许可证、验收手续等。
4.乙方应定期向甲方报告工程进度,并接受甲方的监督、检查。
5.乙方在保修期内,对因施工原因导致的工程质量问题,应负责免费修复。
6.乙方应遵守国家相关法律法规,确保施工过程中的环境保护、安全生产。
第四条价格与支付条件
1.本项目的工程总价为人民币_______元(大写:_______元整),具体价格根据甲乙双方确定的工程量及工程单价计算得出。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项:
(1)合同签订后7个工作日内,支付工程总价款的30%作为预付款;
(2)乙方完成工程进度的50%后,甲方支付工程总价款的30%;
(3)乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后,甲方支付工程总价款的35%;
(4)剩余5%作为质量保证金,待保修期满且无质量问题后支付。
3.甲方支付工程款项时,乙方应提供等额的有效发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工,并在_______个月内完成本项目施工。
3.保修期为工程验收合格之日起_______年。
4.双方应严格遵守本合同的履行期限,如有特殊情况需延期,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)甲方未按约定时间支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
(2)甲方未按约定提供技术资料或提供的资料不准确、不完整,导致工程延期或质量问题的,甲方应承担相应责任;
(3)甲方无正当理由不履行验收义务,导致工程延期或质量问题的,甲方应承担相应责任。
2.乙方违约情形:
(1)乙方未按约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总价款的0.1%作为违约金;
(2)乙方施工过程中出现质量问题,未按甲方要求整改或整改不合格的,乙方应承担返工、修复费用;
(3)乙方在保修期内,未按约定履行保修义务,应承担相应责任;
(4)乙方违反国家相关法律法规,导致甲方受到损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应责任。同时,违约方应赔偿对方因此造成的损失,包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。
第七条不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及国家政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定以下措施:
(1)暂时停止履行合同,待不可抗力事件结束后恢复履行;
(2)延长合同履行期限;
(3)解除合同。
3.发生不可抗力事件导致合同解除的,双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方在事件结束后,应尽快恢复合同履行,或根据实际情况与对方协商解决善后事宜。
4.不可抗力事件发生后的损失,双方按照国家相关法律法规的规定承担相应责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.若双方未在合同中约定争议解决方式,或约定不明确,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的所有通知、文件、资料等,应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方所在地。若采用邮寄方式,则以邮戳日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违约,导致合同无法履行;
(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
(3)双方协商一致终止合同。
4.合同终止后,双方应按照终止前的合同约定履行各自的权利义务,并办理相关手续。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:
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