2024年幼儿园教室租赁协议

2024年幼儿园教室租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系电话：______________一、租赁物基本情况1.租赁教室位于_______（具体地址），面积为_______平方米。2.教室的结构、设施、装修等情况详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：__________________________。2.乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：__________________________。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方保证教室符合国家安全、消防、卫生等相关规定。2.甲方负责教室的维修、保养，确保教室的正常使用。3.甲方应在租赁期满前，对教室进行检查，乙方应予以配合。4.甲方不得干涉乙方的正常教学活动。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内合理使用教室及其附属设施。2.乙方应按甲方要求合理使用教室，不得擅自改变教室结构，爱护公共设施。3.乙方应按约定时间支付租金和押金。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供教室或教室不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：______________附件一：教室设施清单附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得含有违反国家法律法规的内容。2.明确租赁物的具体信息，包括位置、面积和设施状况。3.确定租赁期限，以及续租的条件和程序。4.明确租金的金额、支付方式和时间。5.规定押金数额及退还条件，防止纠纷。6.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方权益。7.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容理解一致。2.合同中应详细列明租赁物的现状，必要时可附照片或视频资料。3.明确租赁期限及续租条款，避免租赁期满后的不确定性。4.对于租金和押金的支付，应规定具体的账户信息，确保支付的明确性。5.在合同中设立违约责任条款，以法律手段保障合同履行。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。出租方/承租方：指出租教室的所有权人或其合法代理人（出租方），以及租赁教室的使用方（承租方）。租赁期限：指租赁合同的有效时间，自开始之日起至结束之日止。押金：指为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊情况：如果幼儿园计划在假期进行装修或有大型的活动。补充条款：如果乙方因装修或举办大型活动需要提前占用或延后使用教室，双方应提前一个月协商，并签订相应的补充协议。2.特殊情况：遇到不可抗力因素，比如自然灾害。补充条款：如因不可抗力因素导致教室无法正常使用，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商调整租金或租赁期限。下面是一些特殊场合的合同附件列表：场合1：场合描述：孩子特殊教育需求，需要定制设施。附件列表：附件四：特殊教育设施定制清单场合2：场合描述：幼儿园举办大型活动，需要临时增加使用面积。附件列表：附件五：活动临时占用区域说明1.特殊场合：附件六：特殊活动安全协议附件七：定制设施维护说明附件四至附件七：针对特殊需求和教育活动的具体附件。附件四：这就包含了咱们为孩子定制的那些特殊教育设施的具体清单。