2024年建筑合同其三

2024年建筑合同其三合同编号：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：详见附件一《工程量清单》。4.工程规模：_______5.工程造价：按照本合同约定价格及实际工程量计算。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商一致后，可相应延长合同工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件二《工程进度付款计划表》。四、工程质量1.本工程应严格按照国家相关建筑标准、规范及设计文件进行施工。2.乙方应保证工程的质量符合合同要求，若工程质量不符合合同要求，乙方应无条件返工，直至达到合同要求。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供施工所需的场地、图纸、资料等。2.甲方应按时支付工程进度款，确保乙方正常施工。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。4.甲方应在工程验收合格后按时支付工程余款。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定及设计文件要求进行施工。2.乙方应保证工程质量和安全，对施工过程中发生的事故承担责任。3.乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。4.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得泄露。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金。3.因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规，避免出现无效条款。2.权利与义务的条款应明确具体，避免含糊其辞导致后续纠纷。3.工程范围、工期、价款等关键条款应详细准确，防止产生误解。4.违约责任应具体到可能的违约情形和违约后果，以便纠纷发生时有据可依。5.注意合同签字盖章的合法性，确保合同的有效性。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。2.对合同中的关键条款进行细化，明确双方的责任和义务。3.在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.定期检查合同执行情况，发现问题及时沟通解决。法律名词解释：《中华人民共和国合同法》：规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律。《中华人民共和国建筑法》：规范建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。特殊应用场合与补充条款：1.应用场合：如果工程地点在环境敏感区域补充条款：乙方在施工过程中，应严格遵守环保法规，采取有效措施保护周边环境，不得造成污染。若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的治理费用和赔偿责任。条款添加：在合同中可以说：“考虑到工程地点的特殊性，乙方得特别留意，得像保护自己家后花园一样，用心维护好周边环境哦。”2.应用场合：如果工程涉及古建筑修复补充条款：乙方在施工过程中，应遵循文物修复的相关规定，采取适当技术保护古建筑的原貌。如有损坏，乙方应承担修复责任。条款添加：“工程里的老房子可是有故事的，乙方在动工的时候要像对待老朋友一样，轻手轻脚，保护好每一砖一瓦。”附件列表：1.附件一：《工程量清单》——这个清单就像是工程的“购物单”，上面详细列出了所有需要施工的项目和数量。2.附件二：《工程进度付款计划表》——这个表格就是我们的“付款时间表”，什么时候该付多少钱，都写得清清楚楚。3.附件三：《设计文件》——这包括了所有的图纸和设计说明，是乙方施工的“指南针”。4.附件四：《施工方案及安全措施》——这个文件是乙方如何安全施工的“计划书”