2024年酒店租赁合同

2024年酒店租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第一条酒店基本情况1.1酒店名称：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店面积：_______1.4酒店产权证号：_______1.5酒店设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%作为定金；（2）自第二年起的每年租金，乙方向甲方提前一个月支付。3.3乙方支付租金的方式为：_______第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证酒店产权清晰，无任何权属纠纷；（2）负责酒店设施设备的维修、保养，确保酒店正常运营；（3）在租赁期内，不得无故收回酒店；（4）协助乙方办理酒店经营所需的各类证照。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用酒店，不得擅自改变酒店结构和用途；（2）负责酒店的经营管理和人员招聘；（3）按时支付租金及水、电、燃气等费用；（4）合理使用酒店设施设备，爱护公共设施。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供酒店或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件一：酒店设施设备清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保酒店产权清晰，避免权属纠纷。解决办法：在签订合同前，进行产权调查，确认甲方的产权证明文件真实、有效。2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期限争议。解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.注意事项：租金支付方式和时间需明确。解决办法：详细规定租金的金额、支付方式和每次支付的具体时间点。4.注意事项：双方的权利和义务要具体明确。解决办法：详细列举双方的权利和义务，包括维修责任、使用权限、费用支付等。5.注意事项：违约责任和违约金的约定要合理。解决办法：设定合理的违约金标准，并明确违约的情形和违约金的计算方式。6.注意事项：争议解决方式要双方均可接受。解决办法：选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：统一社会信用代码：是企业、个体工商户等市场主体的唯一身份识别码，用于企业身份的合法识别。法定代表人：是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。租金：是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币或其他有价物。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱或者其他财产。争议解决：是指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。1.特殊场合：酒店需要进行装修或翻新补充条款：如果乙方在租赁期间需要對酒店进行装修或翻新，应提前两个月向甲方提交书面申请，并详细说明装修方案。甲方应在收到申请后一个月内给予答复。应用条款：乙方装修不得改变酒店主体结构，且必须符合相关安全标准。2.特殊场合：酒店遭遇不可抗力因素（如自然灾害）补充条款：如酒店因不可抗力因素导致无法正常经营，双方应协商减免租金或延长租赁期限。应用条款：不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。1.酒店翻新补充条款：如果酒店需要大翻新，咱们得提前商量好，比如谁出钱、啥时候开始翻新、翻新多久等等。附件列表：1.酒店设备清单：这个清单得详细列出酒店里所有的东西，比如空调、床、椅子等等。2.装修方案：如果涉及到装修，乙方得提供一个详细的装修方案给甲方看。3.安全标准文件：装修或翻新必须遵守的安全标准文件。2.自然灾害应对补充条款