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文档简介

2024年家庭宅基地出售协议书范文模板

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：_______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的家庭宅基地的合法所有者，甲方愿意出售上述宅基地，乙方愿意购买上述宅基地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方出售的家庭宅基地位于_____________________（地址），土地使用权证号为：__________________。

1.2该宅基地的面积为：__________________平方米。

1.3该宅基地的四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

第二条交易价格

2.1经双方协商，上述宅基地的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于甲方办理完毕土地使用权转让手续之日起____日内支付剩余款项。

第四条交付与过户

4.1甲方应于乙方支付定金之日起____日内将宅基地交付乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并在乙方支付剩余款项之日起____日内完成过户。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对上述宅基地拥有完全的处分权，且无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

5.2乙方应按本协议约定支付价款，并承担因购买宅基地所产生的税费。

5.3双方均应遵守相关法律法规，不得违反国家土地管理政策。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付宅基地或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

6.2如乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：_______

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