安宁市装修工程合同范本

安宁市装修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安宁市XX房地产开发有限公司

地址：安宁市XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：安宁市的XX装饰工程有限公司

地址：安宁市XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有位于安宁市XX地块的住宅小区项目，现该项目已进入装修阶段；乙方作为一家具备丰富装修工程经验和专业资质的装饰工程公司，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

在双方充分了解和信任的基础上，甲方委托乙方负责安宁市XX地块住宅小区项目的装修工程。双方经友好协商，同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修工程合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，确保装修工程的顺利进行，共同维护双方合法权益。

双方特此声明，本合同的签订旨在明确双方在装修工程过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为工程的顺利进行创造良好的合作环境。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，共同履行。

自此，双方正式进入合同执行阶段，共同为安宁市XX地块住宅小区项目的装修工程贡献力量，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责安宁市XX地块住宅小区项目的装修工程，以提升项目的居住品质及市场竞争力。具体内容包括但不限于：室内装修设计、装修材料采购、工程施工、工程监理、竣工验收以及后期维护等与装修工程相关的所有工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的安宁市XX地块住宅小区项目室内装修、施工、监理等一系列工程活动。

2.装修材料：指甲方或乙方根据装修工程设计要求所购买、提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

3.竣工验收：指甲方根据国家及地方相关规定，对乙方完成的装修工程进行质量、安全等方面的检查，确认工程符合合同约定及国家标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。

b.甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。

c.甲方负责提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施，并确保其符合施工要求。

d.甲方应在工程验收合格后，按照约定时间向乙方支付剩余款项。

e.甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

b.乙方负责制定装修工程设计方案，并根据甲方要求进行修改。

c.乙方负责采购符合国家标准和合同约定的装修材料，确保工程质量。

d.乙方负责施工队伍，按照设计方案进行施工，并确保工程进度、质量、安全。

e.乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

f.乙方在工程验收合格后，负责提供售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

g.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中不损害他人权益，不破坏生态环境。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余的10%作为质保金，待工程保修期满且无任何质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，支付时间以实际到账时间为准。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方在收到预付款后，立即开始工程设计和准备工作。

3.装修工程自开工之日起，应在XX个月内完成。

4.竣工验收合格后，甲方在7个工作日内支付剩余款项。

5.工程保修期为竣工验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

3.若因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何违约责任，且甲方应支付因延期产生的额外费用。

4.若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，乙方应承担相应的违约责任。

5.若一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款30%的违约金。

6.双方应依法承担因违约所产生的其他法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或部分不能履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交安宁市仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除非仲裁委员会另有规定，双方应继续履行合同。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.双方同意，在仲裁过程中，对本合同的内容和仲裁过程予以保密，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法实现目的；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修工程设计方案、工程预算、施工图纸等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜