茶楼装修工程分包

茶楼装修工程分包合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2分包工程的概述1.3分包商与总包商的责任与义务1.4法律法规的遵守第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与结构2.4工程目标与要求第三章分包工程的范围与内容3.1分包工程的详细内容3.2分包工程的界限与分界3.3分包商的工作范围与责任3.4总包商的工作范围与责任第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收标准4.3分包商的质量责任4.4总包商的监督责任第五章工程进度与时间表5.1工程整体进度计划5.2分包工程的进度计划5.3工程延期的处理5.4工程进度监督与协调第六章工程费用与支付6.1工程合同价格6.2工程款的支付方式与时间6.3工程变更费用的处理6.4分包商的索赔与赔偿第七章材料与设备7.1分包商提供的材料与设备7.2总包商提供的材料与设备7.3材料与设备的管理与验收7.4材料与设备的安全与环保第八章施工安全与环保8.1施工安全管理规定8.2施工安全事故的处理8.3施工现场的环保要求8.4分包商与总包商的安全责任第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果9.4合同变更与解除的赔偿责任第十章违约责任10.1分包商的违约行为10.2总包商的违约行为10.3违约责任的承担方式10.4违约赔偿的计算与支付第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁程序与规则11.3法院诉讼程序11.4争议解决的费用承担第十二章合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的善后处理12.4合同终止后的权利与义务第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权的保护13.3不可抗力的处理13.4合同的转让与分包第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的废止与替代14.4合同的解释与适用法律合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围本合同是茶楼装修工程分包合同，是总包商与分包商之间签订的，约定分包商按照总包商的指示和合同约定，完成茶楼装修工程的合同。1.2分包工程的概述分包工程是指总包商将茶楼装修工程的一部分工作，按照合同约定，分包给分包商完成的工作。1.3分包商与总包商的责任与义务分包商应按照合同约定，完成分包工程的工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求。总包商应提供必要的工作条件，并按照合同约定支付分包工程的款项。1.4法律法规的遵守本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第二章工程概述2.1工程名称茶楼装修工程2.2工程地点_______市_______区_______路_______号2.3工程规模与结构茶楼装修工程的规模为_______平方米，结构为_______。2.4工程目标与要求分包商应按照总包商的指示和合同约定，完成茶楼装修工程的装修工作，达到合同约定的质量、安全、进度等要求。第三章分包工程的范围与内容3.1分包工程的详细内容分包工程包括茶楼装修工程的_______等部分的工作。3.2分包工程的界限与分界分包工程的界限与分界应按照总包商的指示和合同约定进行确定。3.3分包商的工作范围与责任分包商应按照合同约定，完成分包工程的装修工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求。3.4总包商的工作范围与责任总包商应提供必要的工作条件，并按照合同约定支付分包工程的款项。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求分包工程的质量应满足合同约定的质量要求。4.2工程质量验收标准分包工程的质量验收应按照合同约定的验收标准进行。4.3分包商的质量责任分包商应对分包工程的质量负责，并承担因分包工程质量问题产生的责任。4.4总包商的监督责任总包商应对分包工程的质量进行监督，并承担因总包商监督不力产生的责任。第五章工程进度与时间表5.1工程整体进度计划工程整体进度计划应按照合同约定的时间表进行。5.2分包工程的进度计划分包工程的进度计划应按照合同约定的时间表进行。5.3工程延期的处理工程延期应按照合同约定的处理方式进行。5.4工程进度监督与协调总包商应负责对分包工程的进度进行监督与协调。第八章施工安全与环保8.1施工安全管理规定分包商应遵守国家有关施工安全管理的规定，制定并执行施工安全措施，保障施工人员的安全。8.2施工安全事故的处理如发生施工安全事故，分包商应立即报告总包商和相关部门，并按照相关规定进行处理。8.3施工现场的环保要求分包商应遵守国家有关施工现场环保的要求，采取措施防止污染，保护环境。8.4分包商与总包商的安全责任分包商和总包商应对施工过程中的安全问题共同负责，各自承担相应的安全责任。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。9.4合同变更与解除的赔偿责任合同变更或解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十章违约责任10.1分包商的违约行为分包商违反合同约定的，应承担违约责任。10.2总包商的违约行为总包商违反合同约定的，应承担违约责任。10.3违约责任的承担方式违约责任可以通过赔偿损失、支付违约金等方式承担。10.4违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算与支付应按照合同约定和法律规定进行。第十一章争议解决11.1争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2仲裁程序与规则仲裁程序与规则应按照双方约定的仲裁机构的规定进行。11.3法院诉讼程序法院诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法进行。11.4争议解决的费用承担争议解决产生的费用应按照合同约定和法律规定进行承担。第十二章合同的生效与终止12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同在分包工程完成后终止。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。12.4合同终止后的权利与义务合同终止后，双方仍应履行合同约定的义务，承担相应的责任。第十三章其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.2知识产权的保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力的处理不可抗力事件发生后，双方应立即协商处理，减轻损失。13.4合同的转让与分包未经对方同意，任何一方不得将合同转让或分包给第三方。第十四章附则14.1合同的附件合同附件包括合同协议书、工程图纸、工程量清单等。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的废止与替代合同的废止与替代应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。（合同方签字盖章处）甲方（总包商）：________________乙方（分包商）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对工程的质量监控甲方应对分包工程的每一个环节进行质量监控，确保分包商按照合同约定的质量标准进行施工。甲方有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行不定期检查。1.2甲方对工程进度的要求甲方要求分包商按照合同约定的时间表完成分包工程。如分包商因自身原因导致工程进度延误，甲方有权要求分包商支付违约金。1.3甲方对材料和设备的要求甲方要求分包商使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关证明文件。如分包商使用不符合标准的材料和设备，甲方有权要求分包商更换或修复。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对工程的质量保证乙方应对分包工程的每一个环节负责，确保分包工程的质量达到合同约定的要求。乙方应承担因分包工程质量问题产生的责任。2.2乙方对工程进度的承诺乙方承诺按照合同约定的时间表完成分包工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方对材料和设备的提供乙方应提供符合国家标准的材料和设备，并提供相关证明文件。如乙方提供的材料和设备不符合标准，乙方应负责更换或修复。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应负责监督分包工程的进度、质量、安全等方面，并及时处理合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责和义务，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的费用和支付第三方中介的报酬应按照双方约定的方式计算，并在合同中明确。双方应在合同中约定支付第三方中介费用的具体时间和方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.材料和设备的技术规格书4.施工安全措施方案5.环保措施方案6.分包工程进度计划7.分包工程质量验收标准8.合同协议书9.支付凭证10.变更协议11.解除协议12.仲裁裁决书13.法院判决书14.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定完成分包工程，或质量不符合约定。2.分包商未按照约定的时间进度完成分包工程。3.分包商使用不符合国家标准的材料和设备。4.分包商未按照施工安全措施方案进行施工，导致安全事故。5.分包商未按照环保措施方案进行施工，导致环境污染。6.总包商未按照合同约定支付分包工程的款项。7.总包商未提供必要的工作条件，影响分包工程的正常进行。8.第三方中介未公正、公平地协调甲乙双方的关系，导致合同履行出现问题。9.第三方中介未按照约定履行其职责和义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.分包商：承担总包商分包的工程范围内的施工任务，与总包商签订合同的一方。3.总包商：承担整个工程的主体施工任务，与分包商签订合同的一方。4.第三方中介：在分包合同中，协助甲方和乙方履行合同义务，进行协调、监督和管理的第三方。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。9.诉讼：合同双方通过法院提起的民事诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况商定合理的延期时间和违约金赔偿。2.工程质量问题：及时停工，由分包商负责修复或更换不符合质量要求的部位，并承担修复或更换的费用。3.材料和设备不符合标准：立即更换符合标准的材料和设备，并承担由此产生的费用。4.安全事故发生：及时报告相关部门，按照安全事故处理规定进行处理，并承担相应的责任。5.环保问题：采取措施防止污染，按照环保规定进行处理，并承担相应的责任。6.支付纠纷：核对支付凭证，明确支付金额和时