住宅小区渣土清理服务合同

住宅小区渣土清理服务合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同的解释权第二章服务内容2.1服务项目2.2服务时间2.3服务标准2.4服务要求第三章服务费用3.1服务费用计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整3.4服务费用结算第四章服务期限4.1合同期限4.2合同续约4.3合同终止4.4合同违约第五章服务质量和投诉处理5.1服务质量保障5.2投诉处理流程5.3投诉处理时效第六章安全与环保6.1安全生产责任6.2环保要求6.3应急预案第七章保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限第八章法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1服务方违约10.2委托方违约第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果处理第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三章其他条款13.1广告宣传13.2合作推广13.3培训与技术支持第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：____________________乙方：____________________1.2合同签订目的为规范住宅小区渣土清理服务，保障小区环境整洁，提高居民生活质量，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议。1.3合同适用范围本合同适用于甲方住宅小区内的渣土清理服务。1.4合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章服务内容2.1服务项目乙方负责甲方住宅小区内的渣土清理、分类、运输等工作。2.2服务时间服务时间为每日早8点至晚6点，特殊情况需提前通知甲方。2.3服务标准乙方应按照甲方提供的《渣土清理服务标准》进行服务，确保服务质量。2.4服务要求乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将渣土倒入禁止倒土的区域。第三章服务费用3.1服务费用计算服务费用按乙方清理的渣土体积计算，具体价格见附件。3.2服务费用的支付方式甲方按月支付服务费用，支付方式为银行转账。3.3服务费用的调整服务费用如需调整，甲乙双方应提前一个月协商一致。3.4服务费用结算每月服务费用结算后，乙方应提供相应的服务凭证。第四章服务期限4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2合同续约合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约。4.3合同终止甲乙双方同意提前终止合同的，可协商解除合同。4.4合同违约一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五章服务质量和投诉处理5.1服务质量保障乙方应保证服务质量和效率，如甲方对服务质量有异议，应及时提出。5.2投诉处理流程甲方对乙方服务有投诉的，应向乙方提出，乙方应在三个工作日内回应并处理。5.3投诉处理时效乙方对甲方投诉的处理结果，应在投诉提出后十个工作日内反馈给甲方。第六章安全与环保6.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产规定，确保清理过程中的人员安全和环境保护。6.2环保要求乙方在清理过程中应遵守国家环保法规，确保不污染环境。6.3应急预案乙方应制定应急预案，如发生突发事件，应及时采取措施，防止扩大损失。第八章安全与环保第八章安全与环保第九章合同的变更和解除第十章违约责任第十一章不可抗力第十二章合同的生效、变更和解除第十三章其他条款第十四章附则多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定的渣土清理地点：甲方应确保乙方在清理渣土时，能够进入指定地点进行作业。如乙方在清理过程中发现指定地点无法进行作业，甲方应及时提供新的作业地点。2.甲方提供的作业设备：甲方应提供必要的作业设备，包括但不限于运输车辆、挖掘机等。如设备出现故障，甲方应及时维修或提供替代设备。3.甲方监督与协调：甲方应指派专人负责监督和协调乙方的工作。如甲方监督人员未能履行监督职责，导致乙方工作受到严重影响，甲方应承担相应责任。4.甲方提供的作业指南：甲方应提供详细的作业指南，包括渣土分类标准、清理要求等。乙方应按照甲方提供的作业指南进行作业。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方作业人员资格：乙方应确保作业人员具备相应的资质和技能。如因作业人员操作不当导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。2.乙方作业时间：乙方应按照甲方要求的时间进行作业。如乙方未能在规定时间内完成作业，乙方应承担相应责任。3.乙方作业质量：乙方应保证作业质量，如甲方对乙方作业质量有异议，乙方应及时整改。4.乙方环境保护措施：乙方在作业过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。如乙方作业导致环境污染，乙方应承担相应责任。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确。如甲方对第三方中介费用有异议，甲方有权要求乙方进行协商。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露合同内容，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行合同职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在接到退出通知后立即停止履行中介职责。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方中介（盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.《渣土清理服务标准》2.乙方作业人员资质证明3.第三方中介收费标准及服务协议4.作业设备清单5.环境保护措施方案6.应急预案7.合同履行监督记录8.服务质量投诉处理流程二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定标准提供服务，视为违约。3.乙方未按约定时间完成作业，视为违约。4.乙方作业导致环境污染，视为违约。5.第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.渣土：指建设施工过程中产生的废弃土石、混凝土块、砖瓦碎片等固体废弃物。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。4.合同履行地：指合同双方约定的合同履行地点，如无特别约定，合同签订地视为合同履行地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。如甲方逾期不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方作业人员资质不符合要求：甲方有权要求乙方更换符合资质的作业人员。如乙方未能及时更换，甲方可依法保留追究乙方责任的权利。3.第三方中介未能履行协调职责：甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在接到退出通知后