茶楼装修合同终止协议书

茶楼装修合同终止协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章装修工程概况2.1茶楼基本信息2.2装修工程内容及范围2.3装修工程预算第三章终止合同的条件3.1合同终止的情形3.2终止合同的程序3.3终止合同的效力第四章合同终止后的权益处理4.1工程款项结算4.2工程材料处理4.3工程残值处理第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任认定与承担5.3违约纠纷解决方式第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七章合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件及程序第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务及期限8.3违约保密条款的后果第九章权利义务的转让9.1权利义务转让的条件9.2权利义务转让的程序9.3转让后的责任承担第十章第三方受益人10.1第三方受益人认定10.2第三方受益人的权利与义务10.3第三方受益人的权益保障第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的应对措施第十二章附则12.1合同的解释权12.2合同的修订12.3合同的签订地点及日期第十三章附件13.1合同附件清单13.2相关法律法规13.3工程图纸及设计文件第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由甲乙双方协商一致签订的。1.2合同主体认定甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在茶楼装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章装修工程概况2.1茶楼基本信息茶楼名称：_________茶楼地址：_________2.2装修工程内容及范围包括但不限于：室内装修、家具采购、设施安装、水电布线等。2.3装修工程预算工程预算金额：_________元。第三章终止合同的条件3.1合同终止的情形（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。3.2终止合同的程序合同终止前，甲乙双方应进行充分沟通，协商解决终止合同相关事宜。3.3终止合同的效力合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程款项结算、工程材料处理等。第四章合同终止后的权益处理4.1工程款项结算甲乙双方应按照合同约定和实际完成工程量，计算工程款项，并办理结算手续。4.2工程材料处理合同终止后，乙方应将所购买的材料按照甲方要求进行处理，如需退货或换货，应按照合同约定办理。4.3工程残值处理合同终止后，乙方应将茶楼内的一切残值物品移交给甲方，包括但不限于剩余材料、设备等。第五章违约责任5.1违约情形包括但不限于：未能按合同约定的时间、质量、进度完成工程；未能按合同约定支付款项等。5.2违约责任认定与承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。5.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章争议解决6.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。6.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：_________6.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章保密条款8.1保密内容包括但不限于：合同内容、工程图纸、技术资料、商业秘密等。8.2保密义务及期限双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。8.3违约保密条款的后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第九章权利义务的转让9.1权利义务转让的条件经双方协商一致，甲乙双方可以转让合同项下的权利义务。9.2权利义务转让的程序转让权利义务应签订书面转让协议，并报双方认可。9.3转让后的责任承担转让后的合同主体应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。第十章第三方受益人10.1第三方受益人认定本合同的第三方受益人为：_________10.2第三方受益人的权利与义务第三方受益人按照合同约定享有权益，同时应承担相应的义务。10.3第三方受益人的权益保障甲方和乙方应确保第三方受益人的权益得到保障，如发生争议，应协商解决。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。11.2不可抗力事件的后果不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力事件的应对措施双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十二章附则12.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.2合同的修订合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的签订地点及日期本合同于_________年_________月_________日，在_________签订。第十三章附件13.1合同附件清单附件一：工程图纸附件二：材料清单附件三：设备清单13.2相关法律法规包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。13.3工程图纸及设计文件详见附件一。第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________乙方代表（签字）：_________14.3见证人签字盖章见证人（盖章）：_________见证人代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方变更设计甲方有权根据实际情况变更设计，乙方应按照甲方要求调整施工方案。因变更设计导致工程款项增减的，双方另行协商解决。3.甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。甲方发现乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方及时整改。4.甲方验收标准甲方按照合同约定的标准对工程进行验收。如甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。5.甲方延迟付款甲方因特殊情况延迟付款的，应提前通知乙方，并按照双方约定的利率支付延迟付款的利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量乙方应严格按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间完成工程。如乙方逾期完工，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方利益，不得损害甲方财产。如乙方造成甲方财产损失，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方协助验收乙方应协助甲方进行工程验收，如甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲乙双方协商承担。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。如中介违反公正原则，甲方和乙方均有权要求中介纠正。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中所付出的劳动和费用，甲乙双方应予以保障。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获知的甲乙双方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的服务期限第三方中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如甲乙双方同意延长合同期限，第三方中介的服务期限相应延长。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.设备清单4.设计方案5.施工计划6.工程预算7.付款凭证8.验收报告9.变更协议10.保密协议11.材料供应商信息12.施工队伍资质证明13.甲方授权书14.乙方履约保证函15.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.甲方未按约定支付款项，乙方有权终止合同。6.乙方未按约定标准施工，甲方有权要求整改。7.乙方逾期完工，应支付违约金。8.甲方擅自变更设计，导致工程款项增减，应承担相应责任。9.甲方延迟付款，应支付延迟付款的利息。10.第三方中介未保持公正中立，偏袒任何一方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：当事人对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。6.权利义务转让：当事人将其在合同中的权利义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。2.工程质量问题：乙方应按约定标准施工，如出现质量问题，甲方有权要求整改，乙方应承担相应责任。3.工期延误：乙方应按约