现代商用装修合同模板

现代商用装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围1.4法律法规第二章装修项目及要求2.1装修项目概述2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准2.5装修进度要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表3.5价款结算第四章合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3合同变更4.4合同解除4.5违约责任第五章知识产权5.1知识产权归属5.2乙方知识产权保护5.3甲方知识产权保护5.4侵权责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八章合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力第十章一般条款10.1合同期限10.2通知与送达10.3合同的附件10.4合同的修订第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三章违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任13.3不可抗力第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的效力14.4合同的签署日期和地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在现代商用装修项目的权利义务，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在合同约定的范围内进行现代商用装修工程。1.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章装修项目及要求2.1装修项目概述本合同涉及的装修项目包括：室内空间设计、装修施工、材料供应、设备安装等。2.2装修设计要求乙方应按照甲方提供的图纸和需求进行装修设计，并提交设计方案供甲方确认。2.3装修材料要求乙方应按照甲方指定的品牌和标准采购装修材料，保证材料质量。2.4装修质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保装修质量。2.5装修进度要求乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程，如有特殊情况需提前通知甲方。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价人民币【】元整（大写：【】元整），包括装修设计费、施工费、材料费、设备费等。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方支付乙方合同款项采用分期支付方式，具体支付时间表由双方另行约定。3.4支付时间表甲方应按照双方约定的时间表向乙方支付合同款项。3.5价款结算本合同履行完成后，乙方应向甲方提供完整的结算资料，双方按照约定进行价款结算。第四章合同履行4.1甲方义务甲方应按照合同约定提供装修场地、图纸及相关资料，并支付合同款项。4.2乙方义务乙方应按照合同约定完成装修设计、施工等工作，并保证装修质量。4.3合同变更如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。4.4合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.5违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五章知识产权5.1知识产权归属装修设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重。5.2乙方知识产权保护乙方应对其在装修过程中所涉及的知识产权进行保护，防止侵权行为发生。5.3甲方知识产权保护甲方应对其在合同中提供的图纸、资料等涉及的知识产权进行保护，防止侵权行为发生。5.4侵权责任如乙方在装修过程中侵犯他人知识产权，甲方不承担责任，乙方应自行承担侵权责任。第六章保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。6.3保密义务双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保信息不被泄露。6.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。第十章一般条款10.1合同期限本合同自签字盖章之日起至合同履行完毕之日止。10.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的通讯地址。10.3合同的附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.4合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三章违约责任13.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。13.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。13.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。第十四章附则14.1合同的解释权本合同的解释权归【】。14.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4合同的签署日期和地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：【年】【月】【日】多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌进行装修，乙方应无条件遵守。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方验收标准甲方有权按照合同约定的标准对装修工程进行验收。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方应承担由此产生的费用。3.甲方变更需求甲方在合同履行过程中提出变更需求的，乙方应根据甲方需求进行调整。如变更导致合同价款增减，甲方有权要求乙方按实调整合同价款。4.甲方指定设计师甲方有权指定乙方使用的装修设计师。如乙方未按照甲方要求使用指定设计师，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。5.甲方临时停工如甲方因特殊原因需要临时停工，乙方应无条件遵守。停工期间，乙方不得要求增加费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供设计方案乙方应按照甲方的需求提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。如乙方未能在约定时间内提供设计方案，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方施工质量乙方应保证施工质量，确保装修工程达到合同约定的质量标准。如施工质量不符合合同约定，乙方应承担整改及赔偿责任。3.乙方材料供应乙方应按照合同约定供应装修材料，并保证材料质量。如乙方提供的材料质量不符合合同约定，乙方应承担更换及赔偿责任。4.乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的时间表完成装修工程。如乙方未能按时完成工程，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，防止泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公平、公正地履行调解、协调职责，确保甲乙双方合法权益。如第三方中介未能履行调解、协调职责，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介在履行调解、协调职责过程中产生的费用，由甲乙双方共同承担。如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致纠纷升级，第三方中介应承担额外产生的费用。3.第三方中介的决策权第三方中介在调解、协调过程中所做出的决策，甲乙双方应无条件遵守。如甲乙双方对第三方中介的决策有异议，双方均有权向人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密，防止泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出第三方中介在合同履行过程中，如出现不能继续履行调解、协调职责的情况，第三方中介有权退出。如第三方中介未经甲乙双方同意擅自退出，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方指定材料品牌清单2.甲方验收标准说明3.甲方变更需求申请表4.甲方指定设计师证明5.甲方临时停工通知6.乙方提供设计方案要求7.乙方施工质量保证书8.乙方材料供应清单9.乙方进度控制计划10.乙方保密协议11.第三方中介调解协议12.第三方中介费用分配方案13.第三方中介决策权确认书14.第三方中介保密协议15.第三方中介退出协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定完成装修设计或施工，视为违约。3.乙方提供的材料质量不符合标准，视为违约。4.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。5.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。6.第三方中介未能公平公正调解，视为违约。7.第三方中介未按约定履行调解职责，视为违约。8.第三方中介违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。9.第三方中介未经甲乙双方同意擅自退出，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定支付款项，乙方可以与甲方沟通协商，要求及时支付。如协商无果，乙方可以依法申请仲裁或提起诉讼。2.遇到乙方施工质量问题，甲方可以要求乙方整改，必要时可以请第三方中介进行评估，并要求乙方承担整改费用。3.遇到乙方未按约定时间完成工程，甲方可以与乙方协商，要求乙方加快进度。如协商无果，甲方可以依法申请仲裁或提起诉讼。4.遇到乙方