青年旅社改造分包合同

青年旅社改造分包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力第二章项目描述2.1项目概况2.2改造范围2.3改造内容第三章分包工程范围及分工3.1分包工程范围3.2分包工程分工3.3分包工程交付第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章工期与进度5.1工程期限5.2施工进度计划5.3工期延误第六章质量与标准6.1质量要求6.2检验标准6.3质量问题处理第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更、解除合同的程序第十一章合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2验收程序11.3验收标准第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三章合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承第十四章其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同的签订与生效14.4合同的解除与终止14.5附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.1.3丙方名称：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方进行青年旅社的改造分包工作，以提升旅社的设施水平和服务质量。1.3合同原则1.3.1平等互利1.3.2诚实信用1.3.3公平公正1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解除、终止或无效，不影响双方关于解决争议的条款的效力。第二章项目描述2.1项目概况2.1.1项目名称：青年旅社改造项目2.1.2项目地点：_________2.2改造范围2.2.1改造范围包括：_________2.3改造内容2.3.1改造内容涵盖：_________第三章分包工程范围及分工3.1分包工程范围3.1.1乙方分包的工程范围包括：_________3.2分包工程分工3.2.1乙方负责：_________3.2.2丙方负责：_________3.3分包工程交付3.3.1乙方向丙方交付的工程包括：_________第四章合同价格4.1合同总价4.1.1本合同总价款为：_________元。4.2价格调整4.2.1价格调整的条件为：_________4.2.2价格调整的程序为：_________4.3支付方式4.3.1甲方支付方式为：_________第五章工期与进度5.1工程期限5.1.1工程预计开工日期为：_________5.1.2工程预计竣工日期为：_________5.2施工进度计划5.2.1乙方向甲方提交施工进度计划，甲方予以审核。5.3工期延误5.3.1工期延误的责任方为：_________第六章质量与标准6.1质量要求6.1.1工程质量应符合：_________6.2检验标准6.2.1工程检验的标准为：_________6.3质量问题处理6.3.1质量问题的处理程序为：_________第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.1.1乙方应遵守安全生产的相关法律法规，确保施工安全。7.2环保要求7.2.1乙方应遵守环保的相关法律法规，确保施工过程中的环境保护。7.3安全事故处理7.3.1安全事故的处理程序为：_________第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同。8.1.2丙方未按合同约定提供服务，乙方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。8.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意由_________作为争议解决的机构。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。10.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。10.2合同解除10.2.1合同解除应书面签署，并由双方加盖公章生效。10.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定完成工程的交接。10.3变更、解除合同的程序10.3.1变更、解除合同的程序为：_________第十一章合同的终止与验收11.1合同终止条件11.1.1合同终止的条件为：_________11.2验收程序11.2.1工程验收程序为：_________11.2.2工程验收合格后，甲方支付合同尾款。11.3验收标准11.3.1工程验收标准为：_________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方对合同内容和签订过程中的信息予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限为：_________年。12.3违约保密责任12.3.1违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为：_________元。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2合同继承13.2.1若一方发生继承，本合同由继承人继续履行。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：_________14.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决。14.2forcemajeure14.2.1forcemajeure事件包括：_________14.2.2forcemajeure事件发生后，双方应尽快协商解决。14.3合同的签订与生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的副本由双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的解除与终止14.4.1合同解除与终止的条件为：_________14.5附件14.5.1附件包括：_________合同编号_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同要求。如乙方未按甲方指定供应商采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进行查验。如乙方未能达到甲方的监督要求，甲方有权要求乙方采取措施予以改进。3.甲方变更权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际需要对工程的设计和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。如变更导致合同价款的变动，甲方有权根据实际情况对合同价款进行调整。4.甲方提前使用权在合同约定的工程竣工日期之前，甲方有权提前使用工程。提前使用期间，乙方应负责工程的维护和保障，确保工程正常使用。提前使用产生的费用，甲方应按实际使用时间和约定标准向乙方支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对工程的质量负全责。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题产生的全部费用。乙方应保证工程质量在保修期内符合合同约定的保修标准。2.乙方工期保障乙方应保证工程在合同约定的工期内完成。如乙方未能按期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。乙方应采取措施加快施工进度，以确保工程按时交付。3.乙方资料提供乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件。如乙方未能提供上述文件，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此导致的一切损失。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露合同内容及甲方商业秘密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此导致的一切损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介应公正、中立地处理双方的争议和问题，并提供必要的咨询服务。中介不应干预甲乙双方的正常施工和经营管理。2.第三方中介费用中介费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中约定中介费用的支付方式和金额。如双方未能就中介费用达成一致，甲方、乙方应协商解决。3.第三方中介违约处理中介如未能履行合同约定的职责，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。如中介的行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求中介赔偿损失。4.第三方中介解除合同甲方、乙方均有权解除与中介的合同。解除合同的条件和程序双方应协商确定。解除合同后，中介应按照双方约定办理相关手续，并承担因解除合同导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.材料采购清单及相关标准4.工程质量保修条款5.安全生产与环保措施方案6.合同变更记录7.工程验收报告8.保密协议9.供应商资质证明文件10.保险单据11.工程进度报告12.工程变更通知13.违约金计算公式14.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。2.乙方未按合同约定时间交付工程。3.乙方未按合同约定保密信息。4.乙方未按合同约定采购材料或使用不合格材料。5.乙方未按合同约定进行施工，导致工程安全事故。6.甲方未按合同约定支付价款。7.甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件。8.甲方未按合同约定进行工程变更。9.甲方未按合同约定提前使用工程。10.第三方中介未能履行协调、咨询等职责。11.第三方中介干预甲乙双方的正常施工和经营管理。12.第三方中介未公正、中立地处理争议和问题。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：合同当事人违反合同约定的行为。3.违约责任：违约行为人应承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。6.合同终止：合同当事人之间的权利义务关系消灭。7.合同变更：合同当事人对已成立的合同内容进行修改、补充或删减。8.保修期：合同约定的工程质量保证期限。9.违约金：违约行为人支付给守约方的一种经济补偿。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，优化施工流程，增加人员或设备投入。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。3.合同变更：书面协议变更内容，重新签署合同附件。4.支付纠纷：核对付款条款，提供相关证明材料，协商解决。