美食广场翻新合同样本

美食广场翻新合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点3.4工程进度报告第四章翻新工程质量标准4.1材料质量标准4.2施工质量标准4.3验收标准4.4保修期限第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5支付凭证第六章合同履行与协调6.1双方职责6.2协调机制6.3变更管理6.4争议解决第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理7.4应急预案第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4免除违约责任的情形第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知9.4不可抗力处理第十章合同的变更、转让与终止10.1合同变更10.2合同转让10.3合同终止10.4合同终止后的义务第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁效力11.4法院诉讼第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除12.4解除后的权利与义务第十三章合同的附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件修改与补充第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3政府与法律法规14.4双方约定的其他事项合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为美食广场的所有权人或授权代表，乙方为指定的翻新工程承包商。1.2甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就美食广场翻新工程达成一致，签订本合同。第二章翻新工程描述第二条款工程概述2.1工程内容包括：美食广场内部装修、设施更新、外墙粉刷、景观改造等。2.2工程地点位于_________。2.3工程规模按照附件一《工程量清单》执行。2.4工程预算为人民币_________元整（大写：___________________________元整），具体金额按照实际工程量增减调整。第三章工程进度与时间表第三条款工程启动时间3.1本工程预定启动日期为____年__月__日。3.2工程预定完成日期为____年__月__日。3.3关键节点包括：设计完成、材料采购、施工启动、装修完毕等，具体时间表见附件二《工程进度计划》。3.4乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、已完成工程量、下一步计划等。第四章翻新工程质量标准第四条款材料质量标准4.1乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格建筑材料、构配件和设备。4.2施工质量标准应符合国家现行建筑工程质量验收标准。4.3工程验收标准见附件三《验收标准》。4.4保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五章合同价格与支付第五条款合同总价5.1本合同总价包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。5.2支付方式采用按工程进度分阶段支付。5.3进度付款根据实际完成工程量，由甲方按照附件四《付款申请表》的约定进行支付。5.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。5.5支付凭证为银行转账凭证或现金支付记录，双方各执一份。第六章合同履行与协调第六条款双方职责6.1甲方负责提供施工场地、协调内部管理、按时支付工程款项。6.2乙方负责工程的设计、施工、材料采购、工程验收等。6.3变更管理：如遇设计变更或工程量增减，乙方应及时通知甲方，并按照甲方确认的变更内容调整工程价款。6.4争议解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章安全生产与环保第七条款安全生产要求7.1乙方应按照国家和地方安全生产法律法规，制定安全生产措施，并严格执行。7.2环保要求：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，确保施工环保达标。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规处理。7.4应急预案：乙方应制定施工现场应急预案，内容包括火灾、地震、坍塌等突发事件应急措施。第八章违约责任第八条款违约行为8.1乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。8.2甲方未按合同约定时间支付工程款项，或未提供施工场地的，视为甲方违约。第九条款违约责任9.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。9.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。第十章不可抗力第十条款不可抗力事件10.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力事件导致工程延期，乙方应提供进度调整计划，经甲方同意后执行。10.4不可抗力事件导致工程成本增加，双方按实际情况协商解决。第十一章合同的变更、转让与终止第十一条款合同变更11.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。第十二条款合同转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2甲方不得将合同权利义务转让给乙方。第十三条款合同终止13.1合同终止的条件和方法见附件五《合同终止条件和方法》。13.2合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除所有临时设施，清理施工场地。第十四章争议解决第十四条款争议解决14.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理1.1甲方如有设计变更需求，应提前至少__个工作日通知乙方。1.2设计变更内容应详细说明，并提供相关设计文件。1.3乙方应根据设计变更内容，重新计算工程价款，并报甲方审批。1.4设计变更导致的工程延期，按合同约定的违约金计算方式执行。附加条款二：工程质量监督2.1甲方有权对施工现场进行不定期监督检查。2.2甲方监督检查时，乙方应提供必要的便利条件。2.3甲方对工程质量有异议的，应书面通知乙方，并提供具体问题及整改要求。2.4乙方应在接到甲方通知后__个工作日内，采取措施予以整改。附加条款三：工程进度协调3.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告，乙方应予以配合。3.2甲方对工程进度有特殊要求的，应提前与乙方沟通，并尽量提供相关支持。3.3如因甲方原因导致工程进度受阻，乙方有权要求甲方协调解决问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料与设备质量4.1乙方应按照合同约定的材料品牌和规格提供货物。4.2乙方提供的货物应符合国家相关质量标准。4.3甲方对乙方提供的货物有异议的，有权要求乙方更换或退款。4.4乙方应承担因提供的货物质量问题导致的工程返工、维修等费用。附加条款五：施工安全责任5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工。5.2乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。5.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。5.4乙方应承担因施工安全事故导致的全部责任。附加条款六：知识产权保护6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。6.2乙方应承担因侵犯他人知识产权导致的全部责任。6.3甲方有权要求乙方提供施工所涉及的所有知识产权文件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务7.1甲方和乙方同意选择__作为本工程的第三方中介服务机构。7.2第三方中介机构的职责包括工程监理、质量检测、进度协调等。7.3第三方中介机构的服务费用由甲方承担。7.4甲方和乙方应积极配合第三方中介机构的工作，提供必要的资料和便利条件。附加条款八：第三方中介的监督权8.1第三方中介有权对施工现场进行定期检查。8.2第三方中介对工程质量、进度有异议的，应书面通知甲方和乙方。8.3甲方和乙方应在接到第三方中介通知后__个工作日内，采取措施予以整改。附加条款九：第三方中介的调解权9.1如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。附加条款十：第三方中介的责任限制10.1第三方中介对甲方和乙方的损失承担有限责任，责任限额为人民币__元整。10.2第三方中介不承担因不可抗力导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《工程进度计划》3.附件三：《验收标准》4.附件四：《付款申请表》5.附件五：《合同终止条件和方法》6.附件六：《知识产权文件》7.附件七：《第三方中介服务协议》8.附件八：《设计变更记录》9.附件九：《工程质量检测报告》10.附件十：《安全事故报告》二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按合同约定时间支付工程款项，或未提供施工场地的，视为甲方违约。3.甲方未经乙方同意，将合同权利义务转让给第三方，视为甲方违约。4.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给甲方，视为乙方违约。5.甲方和乙方未履行合同约定的义务，导致工程延期或质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。4.设计变更：指在合同履行过程中，因甲方需求或客观条件变化，对原设计进行的修改。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行的质量检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时可与甲方协商调整工程时间表。2.设计变更：乙方应根据甲方需求进行设计变更，并重新计算工程价款。3.质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。4.付款争议：双方应根据附件四《付款申请表》