杭州市五金店租赁合同

杭州市五金店租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租赁物品及条款2.1物品清单2.2物品数量2.3物品质量2.4物品交付第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款3.4提前解除租赁第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整第五章维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3故障处理5.4维修保养费用第六章保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除通知第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章附件12.1附件清单12.2附件效力第十三章其他条款13.1合同转让13.2第三方受益13.3合同完整第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：杭州市五金店租赁合同第一章总则第一条款合同主体甲方：__________（出租方名称）乙方：__________（承租方名称）1.2双方签订本合同的目的在于明确五金店租赁事项，确保双方权益。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章租赁物品及条款第二条款物品清单（具体列明租赁物品名称、型号、数量等）2.2乙方应按合同约定接收并妥善保管租赁物品。2.3甲方保证租赁物品符合约定质量标准，并在合同期内正常使用。2.4甲方应在合同期开始前将租赁物品交付给乙方。第三章租赁期限第三条款租赁开始日期3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致可续签合同。3.3如乙方未提出续租申请或甲方未同意续签，租赁期满后，甲方有权收回租赁物品。3.4双方同意提前解除租赁的，应提前一个月通知对方，并协商处理后续事项。第四章租金及支付方式第四条款租金金额（租金计算方式、金额等）4.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月的__日。4.4租金调整事项按合同约定或双方协商办理。第五章维修与保养第五条款维修责任5.1甲方负责对租赁物品进行维修保养，确保其正常使用。5.2乙方应按甲方要求进行配合，确保维修保养工作的顺利进行。5.3如租赁物品出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__小时内进行维修。5.4维修保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的故障。第六章保险第六条款保险责任6.1甲方应购买相应的保险，保障租赁物品在保险期间内的安全。6.2乙方应配合甲方办理保险手续，并提供必要的资料。6.3如发生保险理赔事项，乙方应协助甲方进行理赔申请。第七章违约责任第七条款违约行为7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八章争议解决第八条款争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章合同变更与解除第九条款合同变更9.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同变更不得影响其他未变更部分的效力。第十条款合同解除9.3在租赁期内，如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。9.4合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十章保密条款第十条款保密内容10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十一章不可抗力第十一条款不可抗力事件11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。11.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。第十二章附件第十二条款附件清单12.1本合同附件包括：（列出附件名称、数量、版本等）12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他条款第十三条款合同转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。13.2合同转让应签订书面协议，经对方签字盖章后生效。第十四条款第三方受益14.1本合同中对第三方设有的义务，未经第三方同意，不得变更或解除。14.2第三方有权要求违约方承担违约责任。第十五章合同签署15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。说明：甲方根据市场行情调整租金，有利于甲方权益的保护，同时提前通知乙方，保障了乙方的知情权。1.2甲方应保证租赁物品的质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。说明：明确甲方的质量保证责任，保障了乙方在使用租赁物品过程中的权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按约定使用租赁物品，不得擅自转租、转借或用于非法用途。说明：规范乙方的使用行为，防止乙方滥用租赁物品，保护甲方的权益。2.2乙方应妥善保管租赁物品，如因保管不善导致物品损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。说明：明确乙方的保管责任，保障了甲方的财产权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。说明：确保第三方中介的中立性，维护合同双方的合法权益。3.2第三方中介应负责协调解决合同履行过程中的争议，必要时提供专业建议。说明：第三方中介作为专业机构，应具备解决争议的能力，为合同双方提供支持。3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：保护合同双方的商业秘密，避免因信息泄露导致的损失。3.4第三方中介的报酬由双方协商确定，应在合同签订后支付。说明：明确第三方中介的报酬问题，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品质量检验报告3.租金支付证明4.维修保养记录5.保险单据6.合同变更协议7.合同解除协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定质量标准。2.甲方未按约定时间交付租赁物品。3.甲方未按约定提供维修保养服务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物品，导致损坏或丢失。6.乙方未按约定保管租赁物品。7.第三方中介未按约定履行中介职责，偏袒任何一方。8.第三方中介泄露合同双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物品使用费用。3.维修保养：指甲方对租赁物品进行维护、修理和保养的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.第三方中介：指本合同中协助甲方和乙方达成租赁协议的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付时发现问题，应及时沟通协商，共同确定解决方案。2.租金支付出现困难，乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式或期限。3.租赁物品损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，按约定承担赔偿责任。4.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可提起诉讼。