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文档简介
土地买卖租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地买卖租赁合同模板
甲方(出卖人/出租人):
乙方(买受人/承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其土地使用权转让/出租给乙方,乙方购买/租赁甲方土地使用权的事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于____省/市/县/镇/村,地块编号为____,总面积为____平方米。
1.2土地用途为____,土地性质为____。
1.3土地使用权证号为____,土地使用期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、土地买卖/租赁价格及支付方式
2.1乙方应向甲方支付土地买卖/租赁价款为人民币____元(大写:____元整),其中包括土地买卖/租赁费用、税费等。
2.2乙方支付土地买卖/租赁价款的方式如下:
(1)在合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付土地买卖/租赁价款的____%;
(2)剩余的____%的土地买卖/租赁价款,乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。
2.3乙方支付的土地买卖/租赁价款,甲方予以收受后,应及时为乙方办理土地使用权转移/租赁手续。
三、土地交付及使用
3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给乙方使用。
3.2乙方自土地交付之日起,享有土地使用权,并应按照合同约定的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
3.3乙方在土地使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法用地活动,否则一切后果由乙方自行承担。
四、合同的变更、解除和终止
4.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前____天书面通知对方,并经双方协商一致。
4.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况,双方可协商终止合同。
4.3合同终止后,乙方应按照甲方要求将土地恢复原状,并支付合同约定的违约金。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付合同约定的违约金。
5.2若乙方未按照约定支付土地买卖/租赁价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同约定的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日
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