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文档简介

商业中心店铺出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业中心店铺出租合同模板

合同双方：

出租方：__________（以下简称“出租人”）

承租方：__________（以下简称“承租人”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租人将其商业中心的店铺出租给承租人使用，承租人承租并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺业态：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3承租人应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。

第四条租金调整

4.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上递增__%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整应按照合同约定的时间节点进行。

第五条店铺使用及管理

5.1承租人应按照店铺业态及合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

5.2承租人应遵守商业中心的各项管理规定，维护商业中心的形象和秩序。

5.3承租人不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害消费者权益。

第六条维修及保养

6.1出租人负责店铺设施设备的维修及保养，确保店铺设施设备正常运行。

6.2承租人应合理使用店铺设施设备，发现故障应及时通知出租人进行维修。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。

7.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.3合同解除后，承租人应按照合同约定退还店铺，支付违约金，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金为本合同租金总额的__%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：__________

承租人（盖章）

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