2024年菜园大棚承包合同样本范本

2024年菜园大棚承包合同样本范本合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包标的1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的菜园大棚承包给乙方种植，大棚面积为_______平方米。1.2乙方承包大棚的用途仅限于蔬菜种植，未经甲方书面同意，乙方不得改变大棚的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包费用人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2承包费用按年度支付，每年____月____日前支付完毕。支付方式为_______（现金、转账等）。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回大棚。4.2甲方负责提供大棚的基本设施，包括_______（具体设施），并保证设施的正常使用。4.3甲方有权对乙方种植的蔬菜进行质量抽检，发现问题及时指导乙方整改。4.4甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的困难和问题。五、乙方的权利和义务5.1乙方享有承包期内大棚的使用权，自主经营、自负盈亏。5.2乙方应按照国家有关法律法规和农业技术要求种植蔬菜，确保农产品质量。5.3乙方应合理使用大棚设施，定期进行维修、保养，确保设施完好。5.4乙方在承包期内应按时足额支付承包费用。5.5乙方不得擅自转包、转让大棚，否则甲方有权终止合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年____月____日注意事项：1.确保合同标的清晰：合同中应明确大棚的具体位置和面积，避免日后因标的模糊产生纠纷。一、注意事项解决办法：1.清晰界定标的：在合同中详细描述大棚的位置、面积及附属设施，确保双方对承包的标的物有明确的认识。合同标的：指合同中双方交易的对象，即乙方承包的大棚和使用权。使用权：指乙方在承包期内对大棚享有使用和经营的权利，这是承包合同的核心内容。承包费用：指乙方为获得大棚使用权而支付给甲方的费用，是乙方的主要合同义务。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，可免除合同双方的违约责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。针对这个合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和对应的合同补充条款建议：1.场景一：乙方打算引入新技术或新品种补充条款：如果乙方计划使用新技术或引进新品种，应提前通知甲方，并在得到甲方同意后进行。甲方应给予乙方必要的支持和协助。如果乙方想试试一些新的种植技术或者种点不一样的菜，得先跟甲方打个招呼，甲方说行，乙方再动手。甲方也会尽量帮忙，让这些新尝试能顺利进行。2.场景二：遇到极端天气，影响作物生长补充条款：如遇极端天气情况，导致乙方无法正常种植，甲乙双方应协商调整承包费用或延长承包期限。万一遇到特别怪的天气，比如大旱或者大涝，导致乙方种不了菜，那甲乙双方得坐下来商量一下，看是不是得调整一下承包的钱或者把种菜的时间延长一下。附件列表：1.大棚位置图：这个图得让双方都清楚知道大棚在哪里，有多大。2.大棚设施清单：列出来甲方提供给乙方的大棚里都有啥设施，以后维护起来也清楚。3.支付凭证：乙方支付承包费用的收据或者转账记录，这