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文档简介

两层独栋房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**两层独栋房屋买卖合同模板**

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的两层独栋房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：

**第一条房屋描述**

1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为两层独栋，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2房屋的规划用途为【住宅】,房屋所有权性质为【商品房】/【经济适用房】/【其他】。

**第二条买卖双方的权利与义务**

2.1甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

2.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定，并承诺在交易过程中提供真实、完整的房屋信息。

2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款项，并按照约定时间接收房屋。

**第三条房屋价格与支付方式**

3.1双方同意，本房屋的成交价格为【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将成交价格的【付款比例】作为定金支付给甲方，余款在办理房屋过户手续后【付款期限】内支付给甲方。

**第四条房屋交付与过户**

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交割单》。

4.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。

**第五条违约责任**

5.1如甲方未按本合同约定履行其权利和义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的【违约金比例】。

5.2如乙方未按本合同约定履行其权利和义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的【违约金比例】。

**第六条争议解决**

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第七条其他约定**

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据您实际情况修改以上内容，并在使用前咨询专

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