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文档简介

委托房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《委托房产抵押合同模板》

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号的房地产（以下简称“抵押房产”），并且该房产的产权清晰、无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产抵押给乙方，作为甲方与乙方之间债务的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产的坐落：____市____区（县）____街道____号。

1.2抵押房产的面积：____平方米。

1.3抵押房产的产权证号：____。

1.4抵押房产的产权性质：____。

第二条抵押担保的债务

2.1甲方因向乙方借款，需将抵押房产作为债务的担保。

2.2甲方与乙方之间的借款金额为____元整（大写：____元整）。

2.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条抵押权的设立与消灭

3.1甲方同意将抵押房产设定为乙方的抵押权，自本合同签订之日起____日内，双方共同到不动产登记部门办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押房产的抵押权证交付给乙方。

3.3本合同项下的抵押权设立后，如甲方按时履行债务，抵押权将在债务履行完毕后自动消灭。

第四条抵押房产的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得擅自处分、转让或设定其他担保。

4.2甲方在抵押期间仍享有抵押房产的占有、使用和收益权，但不得损害乙方的抵押权。

4.3甲方应在抵押期间承担抵押房产的物业管理费、税费等各项费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依据本合同约定和法律规定，行使抵押权，实现债权。

5.2甲方未按约定履行债务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方赔偿损失。

5.3乙方未按约定履行债务，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还借款本金及利息，并承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档

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