常用的店面承包合同范本

常用的店面承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业运营有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立，拥有一定规模店面资源，专业从事连锁品牌管理的公司；乙方是一家具备丰富商业运营经验，致力于拓展业务范围的公司。双方在相互尊重、平等互利的基础上，就甲方将其拥有的店面承包给乙方经营的相关事宜，达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的店面，店面面积为______平方米，具备合法的经营资质。

2.乙方具备丰富的商业运营经验和良好的商业信誉，有意承包甲方的店面，开展相关业务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将店面承包给乙方经营，乙方在承包期间享有店面的使用权和经营权。

4.双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的公司背景、经营状况、财务状况等，双方均具备履行本合同的能力。

二、合作宗旨

双方秉持“诚信、互利、共赢”的原则，通过本次合作，充分发挥各自优势，共同推动业务发展，提升品牌影响力，实现经济效益和社会效益的双丰收。

三、合同关联性

本合同涉及甲方店面承包给乙方的相关事宜，包括但不限于承包范围、承包期限、承包费用、双方权利义务、违约责任等内容。本合同条款具有法律效力，对双方具有约束力。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下为合同正文部分，具体内容包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店面承包给乙方，由乙方在承包期间负责店面的经营和管理。具体内容包括：

1.乙方在承包期内，按照甲方的要求和品牌标准，开展店面经营活动。

2.乙方负责店面的日常管理和维护，确保店面正常运营。

3.甲方提供必要的支持和服务，协助乙方提升店面的经营业绩。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业空间，面积为______平方米。

2.承包期：指本合同约定的乙方承包店面的期限，自合同生效之日起计算。

3.承包费用：指甲方收取的乙方承包店面的费用，包括但不限于租金、管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督和指导，确保乙方遵守甲方品牌标准。

（3）甲方有权在承包期届满后，优先与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应确保店面具备合法的经营资质，并无任何法律纠纷。

（2）甲方应提供店面租赁权，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应提供必要的培训和指导，协助乙方提升经营能力。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方在承包期内享有店面的使用权和经营权。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保障店面的正常运营。

（3）乙方有权在承包期届满后，优先与甲方续签合同。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和品牌标准，开展店面经营活动。

（2）乙方应定期向甲方报告店面的经营状况，接受甲方的监督和指导。

（3）乙方应承担店面的日常管理和维护费用，确保店面整洁、安全。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）乙方应在承包期届满后，将店面完好无损地归还甲方。

（以下为合同其他部分内容，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），共计承包期为____个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包费用。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方未按约定时间支付承包费用，每逾期一日，乙方应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付首期承包费用。

（2）每月第5个工作日前，乙方应支付当月承包费用。

（3）承包期届满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供店面，或提供的店面存在法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

（2）若甲方未按约定提供必要支持和协助，导致乙方无法正常开展经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付承包费用，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

（2）若乙方在承包期内，违反甲方品牌标准或法律法规，导致甲方声誉受损或产生经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方在承包期届满后，未将店面完好无损地归还甲方，乙方应承担修复或赔偿费用。

（4）双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

（以下为合同其他部分内容，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致部分或全部不能履行合同义务的，可暂时免除履行合同的责任。

（3）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过____个月，双方应协商解决合同继续履行或解除合同的事宜。

（4）不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

6.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

（以下为合同其他部分内容，包括其他条款、附则、签署等。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的，合同自动终止。

（2）双方达成一致，同意提前终止合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于店面平面图、品牌标准手册等，附件为本合同