租房入室盗窃合同范本

租房入室盗窃合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX安全技术防范服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产经纪有限公司，拥有丰富的房源信息，为乙方提供合适的租赁房屋；鉴于乙方作为一家专业的安全技术防范服务有限公司，具备预防和打击入室盗窃的能力和经验，为甲方提供租赁房屋的安全保障。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋，乙方提供入室盗窃防范服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，双方签订《租房合同》。

2.鉴于近期租赁房屋所在地区发生多起入室盗窃案件，甲方为保障租赁房屋内人员及财产的安全，特委托乙方提供专业的入室盗窃防范服务。

3.乙方作为专业的安全技术防范服务有限公司，承诺为甲方提供租赁房屋的入室盗窃防范服务，确保租赁房屋的安全。

二、合作内容

1.甲方负责提供租赁房屋的详细地址、房屋结构、安全设施等信息，协助乙方进行防范设施的安装与调试。

2.乙方负责对租赁房屋进行安全评估，制定针对性的入室盗窃防范方案，并负责防范设施的安装、调试、维护及更新。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的入室盗窃防范服务。

（2）甲方应如实向乙方提供租赁房屋的相关信息，协助乙方进行防范设施的安装与调试。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据租赁房屋的实际情况，制定合理的入室盗窃防范方案。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的入室盗窃防范服务。

（3）乙方应确保防范设施的正常运行，并及时进行维护、更新。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方出租的租赁房屋在租赁期间免受入室盗窃的风险，保障租赁房屋内人员及财产的安全。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供专业的入室盗窃防范方案，并负责防范设施的安装、调试、维护及更新。

2.乙方定期对租赁房屋进行安全检查，确保防范措施的有效性。

3.乙方在发生入室盗窃事件时，协助甲方处理相关事宜，包括但不限于报警、、索赔等。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.入室盗窃防范服务：指甲方委托乙方提供的，包括但不限于安全评估、防范方案制定、防范设施安装与维护等与预防入室盗窃相关的服务。

3.违约：指甲方或乙方未能履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的入室盗窃防范服务。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、安全设施等。

（3）甲方应确保乙方在进行防范设施安装、调试、维护及更新时，提供必要的便利条件。

（4）甲方应按时支付乙方服务费用，如有逾期，应按照合同约定支付逾期违约金。

（5）甲方在租赁期间应配合乙方做好租赁房屋的安全管理工作。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据租赁房屋的实际情况，制定合理的入室盗窃防范方案。

（2）乙方应在合同签订后10个工作日内完成防范设施的安装与调试。

（3）乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保防范措施的有效性，并及时向甲方报告检查结果。

（4）乙方在租赁期间，如发生入室盗窃事件，应立即采取应急措施，协助甲方处理相关事宜。

（5）乙方应确保防范设施的正常运行，如有故障，应在接到甲方通知后24小时内进行维修。

（6）乙方应保守甲方提供的租赁房屋相关信息，不得泄露给第三方。

（7）乙方不得以任何形式转包或分包本合同项下的入室盗窃防范服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的入室盗窃防范服务费为人民币XX元/月，支付方式为银行转账。

2.甲方应按照以下支付时间表向乙方支付服务费用：

-合同签订后5个工作日内，支付首月服务费用；

-之后每月的服务费用，甲方应在每月的第一个工作日前支付。

3.如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内完成防范设施的安装与调试。

3.乙方应每季度对租赁房屋进行一次安全检查，并向甲方报告检查结果。

4.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任

-甲方未按约定时间支付服务费用，应支付逾期违约金；

-甲方未履行协助乙方进行防范设施安装、调试、维护及更新的义务，导致防范措施无法正常实施，应承担相应的违约责任；

-甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方的违约责任

-乙方未按约定时间完成防范设施的安装与调试，应承担相应的违约责任；

-乙方未按约定提供入室盗窃防范服务，导致租赁房屋发生入室盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任；

-乙方泄露甲方提供的租赁房屋相关信息，给甲方造成损失的，应予以赔偿；

-乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.双方同意，违约金和赔偿金的具体数额，按照合同约定和国家相关法律法规执行。如双方对违约金和赔偿金有争议，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同。此时，双方应根据已履行合同部分的情况，协商确定合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

4.若双方未在合同中约定仲裁机构，或仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行。通过快递或挂号邮件发送至对方指定的地址，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可根据国家相关法律法规，本着公平、公正的原则另行协商。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：