租赁摊床合同范本

租赁摊床合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______市场的摊床资源，且乙方有意愿租赁甲方摊床开展经营业务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，就乙方租赁甲方摊床一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：______有限公司

（2）地址：______市______区______路______号

（3）法定代表人：______先生/女士

（4）联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）名称：______有限公司

（2）地址：______市______区______路______号

（3）法定代表人：______先生/女士

（4）联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

二、定义

1.摊床：指甲方位于______市______区______市场的______号摊位，具体位置、面积等详见附件一。

2.租赁期：指甲方将摊床出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租摊床所收取的费用。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证摊床的合法性，具备出租条件，并承担租赁期间因摊床产权、使用权等引发的纠纷。

（2）甲方负责提供摊床的基本设施，包括但不限于照明、电源等。

（3）甲方应在租赁期内保持摊床的整洁、安全，并负责维修、养护摊床及附属设施。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用摊床，但不得擅自改变摊床用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定追究乙方责任。

（3）乙方负责租赁期间摊床内外的经营管理，确保经营合法、合规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的摊床出租给乙方，乙方在租赁期内使用该摊床进行合法经营活动。具体内容包括但不限于：摊床的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。

第二条定义

1.摊床：指甲方拥有的位于______市______区______市场的摊位，具体位置、面积等信息详见附件一。

2.租赁期：指甲方将摊床出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊床租赁费用。

4.经营业务：指甲方允许乙方在摊床上进行的商业活动，具体经营范围见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正，并有权追究乙方的违约责任。

（3）甲方有权在租赁期届满后，根据乙方的经营状况和信用，选择是否与乙方续约。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证摊床的合法性，无任何产权、使用权纠纷。

（2）甲方负责提供摊床的基本设施，确保摊床的正常使用。

（3）甲方应在租赁期内负责摊床及附属设施的维修、养护，确保摊床的安全、整洁。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁摊床相关的各项手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的摊床进行合法经营活动。

（2）乙方有权在租赁期内要求甲方对摊床及附属设施进行维修、养护。

（3）乙方有权在租赁期届满后优先与甲方续约。

2.乙方的义务

（1）乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应按照约定支付逾期违约金。

（2）乙方应按照约定用途使用摊床，不得擅自改变摊床用途。

（3）乙方应自行办理与经营业务相关的各项手续，并承担相应的税费。

（4）乙方应遵守市场内的各项管理规定，确保经营合法、合规。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将摊床及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付摊床租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按照约定支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期后，如双方均无异议，可续签合同，具体事宜双方协商确定。

3.关键时间节点：

（1）每月租金支付截止日为当月______日；

（2）合同到期前______个月，双方开始商讨续约事宜；

（3）合同终止时，乙方应在______日内将摊床及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任

（1）甲方未按约定提供摊床或摊床存在法律纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定履行维修、养护摊床及附属设施的义务，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变摊床用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）合同到期或提前终止时，乙方未按约定将摊床及附属设施交还给甲方，乙方应承担由此产生的损失及违约责任。

（4）因乙方原因造成摊床及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.违约金：双方约定的违约金为逾期租金的______%。

4.赔偿范围：包括但不限于租金损失、经营损失、第三方索赔等。

5.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同义务。如违约方未能履行合同义务，守约方有权选择解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不负违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未按照本合同约定履行仲裁义务，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递或专人递送等方式进行。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：