防水材料厂出租居间合同

防水材料厂出租居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4合同解除和终止第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.2租赁物品数量2.3租赁物品质量标准2.4租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁物的使用、维护与保养4.1使用范围及要求4.2维护与保养责任4.3使用期间的维修费用4.4使用期间的风险承担第五章租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六章违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除合同的程序第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄密责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的应对措施第十二章税收及费用12.1税收责任12.2额外费用承担第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同副本第十四章其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项14.3附件：租赁物品清单合同编号_________第一章总则1.1合同主体出租人：（甲方）承租人：（乙方）1.2合同宗旨甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的防水材料厂出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。1.3法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解除和终止第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述甲方出租给乙方的防水材料厂包括：厂房一座，面积为平方米；设备若干，详见附件一。2.2租赁物品数量甲方出租的防水材料厂共有套设备。2.3租赁物品质量标准甲方应保证出租的设备质量符合国家相关标准。2.4租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付期限乙方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金。3.4租金调整机制租金调整将根据市场行情和甲方成本变化进行，具体调整方式由甲乙双方另行协商确定。第四章租赁物的使用、维护与保养4.1使用范围及要求乙方应按照甲方的指导和要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护与保养责任4.3使用期间的维修费用除不可抗力因素导致的损坏外，租赁物的维修费用由乙方承担。4.4使用期间的风险承担乙方在使用租赁物过程中发生的一切安全事故和损失，由乙方自行承担。第五章租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，确保租赁物在保险期间内得到充分的保险保障。5.2保险费用保险费用由乙方承担。5.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六章违约责任6.1出租人违约责任甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任。6.2承租人违约责任乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任。6.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。第七章争议解决7.1争议解决方式向合同签订地人民法院提起诉讼；提交合同签订地仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行审理。第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件在任何一方书面通知对方并提出变更要求后，经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件8.3变更和解除合同的程序合同的变更或解除必须通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。第九章合同的转让9.1转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序任何转让必须通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。9.3转让后果转让不影响本合同的其余条款和条件的执行。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同的内容和谈判过程中的所有信息均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.3泄密责任如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的应对措施遭受不可抗力的一方应采取合理措施减轻损失，并及时与对方协商调整合同履行计划。第十二章税收及费用12.1税收责任双方应遵守国家税收法律法规，各自承担因合同履行所产生的税收责任。12.2额外费用承担除本合同另有约定外，因合同履行产生的额外费用由承担相应义务的一方承担。第十三章附则13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1附加条款本合同附件为租赁物品清单，是本合同不可分割的一部分。14.2双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，以附件或补充协议的形式确定。14.3附件：租赁物品清单详见附件。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利特殊条款甲方有权在合同履行期间对租赁物品进行检查和维护，以确保租赁物品的正常运行。1.2甲方义务特殊条款甲方应确保租赁物品符合国家相关标准和行业规定，确保乙方在使用过程中的安全和合规。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利特殊条款乙方有权在合同履行期间提出对租赁物品的改进和升级要求，甲方应给予积极配合。2.2乙方义务特殊条款乙方应按照甲方提供的操作规程和维护指南正确使用租赁物品，并承担因不当使用导致的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介权利特殊条款第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介义务特殊条款第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的协助和支持。附加条款四：甲方为主导时的额外条款4.1甲方额外权利条款甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2甲方额外义务条款甲方应承担因租赁物品质量问题导致的维修和更换费用。附加条款五：乙方为主导时的额外条款5.1乙方额外权利条款乙方有权在合同期内要求延长租赁期限，需提前通知甲方，并支付相应的租金。5.2乙方额外义务条款附加条款六：第三方中介为主导时的额外条款6.1第三方中介额外权利条款第三方中介有权要求甲乙双方提供合同履行过程中的相关资料和信息，以便进行监督和评估。6.2第三方中介额外义务条款第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题和争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品的技术规格说明书3.租赁物品的维护和保养手册4.租金支付记录表格5.租赁期限变更协议6.租赁物品保险单据7.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或提供的租赁物品不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定。3.甲方未履行维护和保养义务，导致租赁物品损坏或无法正常使用。4.乙方未按操作规程使用租赁物品，导致租赁物品损坏或无法正常使用。5.第三方中介未履行协调和监督义务，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的防水材料厂及设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏或故障。解决办法：甲方应及时提供维修服务或更换租赁物品。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。4.问题