茶楼改造施工监管服务合同

茶楼改造施工监管服务合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同效力1.4合同解释第二章茶楼改造施工监管服务内容2.1施工监管范围2.2施工监管服务内容2.3施工监管服务时间第三章施工监管人员3.1监管人员资质3.2监管人员职责3.3监管人员更换第四章施工质量监管4.1施工质量标准4.2质量监管流程4.3质量问题处理第五章施工安全监管5.1施工安全标准5.2安全监管流程5.3安全事故处理第六章施工进度监管6.1施工进度计划6.2进度监管流程6.3进度延误处理第七章合同价款及支付7.1合同价款7.2支付方式及时间7.3价款调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼管辖9.3争议解决时间限制第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密信息泄露后果第十二章合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三章法律法规13.1合同遵守的法律13.2合同适用的地方法规第十四章其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同签订日期及份数合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订时间与地点第三条款合同效力第四条款合同解释第二章茶楼改造施工监管服务内容第一条款施工监管范围第二条款施工监管服务内容第三条款施工监管服务时间第三章施工监管人员第一条款监管人员资质第二条款监管人员职责第三条款监管人员更换第四章施工质量监管第一条款施工质量标准第二条款质量监管流程第三条款质量问题处理第五章施工安全监管第一条款施工安全标准第二条款安全监管流程第三条款安全事故处理第六章施工进度监管第一条款施工进度计划第二条款进度监管流程第三条款进度延误处理第七章合同价款及支付第一条款合同价款第二条款支付方式及时间第三条款价款调整第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿金额第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼管辖第三条款争议解决时间限制第十章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务及期限第三条款保密信息泄露后果第十二章合同的继承与转让第一条款合同继承第二条款合同转让第十三章法律法规第一条款合同遵守的法律第二条款合同适用的地方法规第十四章其他条款第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款合同签订日期及份数甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工材料选择甲方应根据合同约定的施工质量标准，选择合适的施工材料。乙方有权对甲方的材料选择进行监督，确保施工材料的质量符合标准。若甲方未按照约定选择施工材料，乙方有权要求甲方更换或整改。附加条款二：施工进度报告甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提交施工进度报告。报告应包括施工的阶段性成果、存在的问题及解决措施等。乙方有权对进度报告进行审核，并提出整改意见。若甲方未能按时提交进度报告或报告内容不符合实际施工情况，乙方有权要求甲方支付逾期报告的违约金。附加条款三：施工质量验收施工完成后，甲方应组织乙方进行施工质量验收。验收合格后，乙方应在合同约定的时间内向甲方出具验收合格证书。若验收不合格，乙方有权要求甲方整改，直至达到约定的质量标准。甲方应承担因整改产生的费用。附加条款四：施工安全防护甲方应严格按照国家有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。乙方有权对施工现场进行安全检查，并对存在的安全问题提出整改要求。若甲方未能遵守施工安全规定，导致安全事故发生，甲方应承担相应的责任和赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术指导与培训乙方应为甲方提供施工过程中的技术指导与培训，确保甲方施工人员掌握正确的施工方法。培训内容应包括施工工艺、安全知识等。乙方有权对甲方的施工人员进行考核，以确保其具备相应的施工能力。附加条款二：施工图纸及技术文件乙方应向甲方提供完整的施工图纸及技术文件，包括施工工艺、材料要求等。甲方有权对施工图纸及技术文件进行审核，并提出修改意见。若乙方未能提供施工图纸及技术文件，或文件内容不符合实际施工需求，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款三：工程变更处理如遇合同约定的施工范围、内容、时间等发生变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行调整。甲方有权对变更事项进行审批，并按照实际变更情况调整合同价款。若乙方未经甲方同意擅自变更施工内容，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款四：工程保修施工完成后，乙方应对施工质量承担保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。若乙方未能在保修期内解决质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用若合同执行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同约定的时间内支付中介费用。若甲方未能按时支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。附加条款二：中介协调与沟通第三方中介应积极协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同的顺利执行。中介应及时解决合同履行过程中出现的争议，并促使双方履行合同义务。若中介未能履行协调沟通职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。中介违反保密义务的，甲方有权要求中介承担违约责任。附加条款四：中介服务范围的限定第三方中介的服务范围应限于合同约定的事项，不得超出其服务范围。若中介未经甲方、乙方同意，擅自介入合同以外的事项，甲方、乙方有权要求中介退出，并支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术文件2.施工进度报告3.施工质量验收合格证书4.合同变更协议5.补充协议6.施工安全防护措施方案7.材料质量检测报告8.施工人员资质证明9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款或中介费用2.甲方未按照约定提供施工材料或施工图纸及技术文件3.甲方未按照约定时间提交施工进度报告或施工质量验收不合格4.甲方未按照施工安全规定采取必要的安全防护措施5.乙方未按照约定提供技术指导、培训或施工图纸及技术文件6.乙方未按照约定完成施工任务或施工质量不符合约定7.第三方中介未按照约定协调沟通或泄露合同内容及商业秘密8.第三方中介未按照约定服务范围介入合同以外的事项三、法律名词及解释：1.施工图纸：指用于指导施工的具体图形和文字表达。2.技术文件：包括施工工艺、材料要求等相关技术信息。3.施工进度报告：定期向甲方提交的关于施工进度的书面报告。4.施工质量验收：对施工完成后的质量进行检查、评定和认证的活动。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定数额的金钱。6.中介费用：第三方中介为促成合同履行所收取的费用。7.保修：施工完成后，乙方对施工质量承担一定期限的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的整改措施，并根据合同约定追究违约责任。2.施工质量问题：及时停工整改，直至符合合同约定的质量标准。3.合同价款争议：通过协商或调解解决，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。4.保密信息泄露：要求违约方停止泄露行为，并承担相应的违约责任。5.安全事故发生：及时报告并采取措施防止扩大损失，根据合同约定追究责任。五、所有应用场景：1.茶楼改造施