酒店管理项目居间合同

酒店管理项目居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的主要任务2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付时间与方式4.3居间费用的退还条件与方式第五章项目管理5.1项目管理机构5.2项目进度与质量控制5.3项目变更与调整第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖第九章保密条款9.1保密信息的范围与界定9.2保密信息的保护措施9.3保密信息的泄露后果第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护10.2知识产权侵权的责任10.3知识产权的许可与使用第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的效果第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的终止与解除第十三章合同的签署13.1签署人的资格与授权13.2签署的程序与形式13.3签署的时间与地点第十四章其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure条款14.3双方约定的其他事项合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（酒店管理方）与乙方（居间方）就酒店管理项目所签订的居间服务合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同编号_________之日起生效。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的酒店管理合作伙伴，并促使双方达成合作协议。2.2居间服务的主要任务2.2.1乙方负责收集、提供与管理合作伙伴相关的市场信息，并协助甲方进行筛选、评估。2.2.2乙方负责协调甲方与管理合作伙伴之间的沟通，促进双方的谈判与合同签订。2.3居间服务的期限2.3.1本合同的居间服务期限自合同生效之日起，至甲方与管理合作伙伴签订正式合作协议之日起终止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的酒店管理项目相关信息。3.1.2甲方有权根据实际情况对乙方提供的服务进行监督与评价。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应尽最大努力寻找合适的酒店管理合作伙伴，并保证其服务质量。3.2.2乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方许可不得泄露给第三方。3.3丙方的权利与义务3.3.1如本合同中有丙方参与，丙方的权利与义务由双方另行协商确定。第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.1.1乙方的居间费用根据实际促成合作的酒店管理合作伙伴的收费标准进行计算。4.2居间费用的支付时间与方式4.2.1甲方应在管理合作伙伴签订正式合作协议后____个工作日内，支付给乙方约定的居间费用。4.3居间费用的退还条件与方式4.3.1如乙方未按约定促成甲方与管理合作伙伴签订合作协议，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。第五章项目管理5.1项目管理机构5.1.1甲乙双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理与协调工作。5.2项目进度与质量控制5.2.1项目管理机构应确保项目按计划顺利进行，并保证项目质量符合约定标准。5.3项目变更与调整5.3.1如项目在执行过程中需要变更或调整，项目管理机构应协商确定变更或调整方案，并签署相关协议。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。6.2合同解除的条件6.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更或解除应由甲乙双方签订书面协议，并按照约定程序进行。第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定或双方协商确定。7.3违约责任的免除7.3.1如因不可抗力等不可归责于甲乙双方的原因导致违约，双方互不承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁程序8.2.1双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼管辖8.3.1任何一方在履行合同过程中发生的诉讼，均应由合同签订地人民法院管辖。第九章保密条款9.1保密信息的范围与界定9.1.1保密信息是指合同双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料等。9.2保密信息的保护措施9.2.1双方应对保密信息采取适当的保护措施，确保不被未授权的第三方获取。9.2.2双方应对保密信息的载体进行明确标识，并限制在内部传播。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。9.3.2泄露方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的直接经济损失。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护10.1.1双方在履行合同过程中创造的知识产权，归创造方所有。10.1.2双方应尊重对方拥有的知识产权，未经授权不得使用。10.2知识产权侵权的责任10.2.1如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。10.2.2侵权方应停止侵权行为，并赔偿受害方因此造成的损失。10.3知识产权的许可与使用10.3.1如一方需要使用对方的知识产权，应事先取得对方的书面许可。10.3.2许可使用的一方应按照约定的方式、范围和期限使用。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.1.2如一方确需转让合同权利义务，应提前书面通知另一方，并征得同意。11.2合同转让的程序11.2.1转让方应向另一方提供转让合同的书面材料，包括转让方的授权文件。11.2.2另一方应在收到转让材料后____个工作日内回复，同意或不同意转让。11.3合同转让的效果11.3.1一旦另一方同意转让，转让方与受让方应签订书面转让协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括双方签署的附件一《居间服务内容详细清单》等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修订12.2.1如双方同意对合同内容进行修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.2.2修订后的合同与原合同一并构成完整的合同文件。12.3合同的终止与解除12.3.1本合同在履行完毕或双方协商解除后，即告终止。12.3.2合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十三章合同的签署13.1签署人的资格与授权13.1.1双方指定的签署人应具有完全民事行为能力。13.1.2签署人应向对方提供有效的授权文件。13.2签署的程序与形式13.2.1双方应在本合同正本上签字或盖章。13.2.2双方签字盖章后，本合同即告成立。13.3签署的时间与地点13.3.1本合同于____年____月____日由双方在____地点签署。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定合作伙伴甲方有权根据项目需求，指定特定的合作伙伴，乙方应尽最大努力协调甲方与指定合作伙伴之间的关系，并促使双方达成合作协议。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于对乙方的工作进度、质量、服务态度等进行评估，并要求乙方及时整改。1.3甲方调整权甲方在合同履行过程中，如有需要调整项目内容、服务范围等，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并确保项目的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方寻找合作伙伴乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的合作伙伴，并确保合作伙伴的质量与信誉。2.2乙方协调沟通乙方应负责协调甲方与合作伙伴之间的沟通，确保双方的利益得到保障，并促使合同的顺利履行。2.3乙方保密义务乙方应对在履行合同过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地协调甲方与乙方之间的关系，促使合同的顺利履行。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在履行合同过程中获得的甲方、乙方之间的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经各方许可不得泄露给其他方。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行保密义务，导致甲方、乙方之间的保密信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《居间服务内容详细清单》2.附件二：《项目管理机构设立与职责》3.附件三：《项目进度与质量控制计划》4.附件四：《项目变更与调整申请表》5.附件五：《保密协议》6.附件六：《知识产权许可与使用协议》7.附件七：《合同转让协议》8.附件八：《不可抗力事件声明》9.附件九：《违约金计算方式说明》10.附件十：《争议解决方式选择表》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定范围提供居间服务，或服务质量不符合标准。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未按约定使用乙方提供的知识产权。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方协助甲方寻找酒店管理合作伙伴，并促成双方签订合作协议的行为。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。3.知识产权：指双方在履行合同过程中创造的、受法律保护的智力成果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：甲方应及时支付居间费用，违约金按照附件九的计算方式进行计算。2.问题：乙方未按约定范围提供居间服务。解决办法：乙方应按照合同约定的范围提供服务，如有变更需双方协商一致。3.问题：乙方泄露甲方提供的保密信息。解决办法：乙方应严格按照保密协议的规定保护保密信息，如有泄露，应承担违约责任。4.问题：甲方未按约定使用乙方提供的知识产权。解决办法：甲方应按照知识产权许可与使用协议的规定使用知识产权，如