温泉度假村外立面改造协议

温泉度假村外立面改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1改造范围与内容2.2改造目标与原则2.3改造规模与预期效果第三章改造方案设计与审批3.1设计单位的选择3.2设计方案的提交与修改3.3设计方案的审批流程3.4设计方案的变更与调整第四章改造工程的施工4.1施工单位的选定4.2施工许可与施工期限4.3施工质量与安全4.4施工进度的监控与调整第五章改造工程的监理与验收5.1监理单位的选定5.2监理职责与监理流程5.3工程验收的标准与程序5.4工程验收的结果与处理第六章合同的履行与支付6.1改造工程的进度付款6.2改造工程的变更付款6.3合同价款的支付与结算6.4违约责任与赔偿第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序与时间限制8.3仲裁或诉讼的地点与法院第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与例外9.3违反保密条款的责任与后果第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包工程的管理与监督10.3分包合同的履行与支付第十一章合同的解释与适用11.1合同条款的解释原则11.2适用语言与文本11.3合同的适用范围与效力第十二章其他条款12.1保险条款12.2环境保护与安全生产12.3税法与优惠政策第十三章附件13.1设计方案与施工图纸13.2合同涉及的法律法规文件13.3合同双方的联系人与联系方式第十四章签署与备案14.1合同的签署日期与地点14.2合同的备案程序与要求14.3合同的生效条件与时间合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（温泉度假村）与乙方（改造工程承包商）就温泉度假村外立面改造工程所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，除非文中另有规定，否则将在本章中定义。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件包括合同、附件及双方签署的补充协议，如有冲突，以先后顺序为准。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的改造工程完工并经验收合格之日终止。第二章改造项目概述2.1改造范围与内容2.1.1改造范围包括温泉度假村的所有外立面，包括但不限于墙面、门窗、幕墙等。2.1.2改造内容应按照附件中提供的设计方案进行，包括但不限于外立面的风格、材料、颜色等。2.2改造目标与原则2.2.1改造目标是通过外立面的改造，提升度假村的整体形象与品质，增强吸引力。2.2.2改造原则包括保证安全、尊重原建筑风貌、提高视觉效果等。2.3改造规模与预期效果2.3.1改造规模应符合设计方案的规划，确保改造工程与度假村的整体规模相匹配。2.3.2预期效果应满足甲方提出的设计要求，并符合行业标准。第三章改造方案设计与审批3.1设计单位的选择3.1.1甲方应选择有资质的设计单位进行改造方案设计。3.1.2乙方应根据甲方的要求，参与设计单位的选定过程，并提供专业意见。3.2设计方案的提交与修改3.2.1设计单位应按照约定的时间节点提交设计方案。3.2.2甲方有权对设计方案提出修改意见，设计单位应根据甲方意见进行修改。3.3设计方案的审批流程3.3.1设计方案完成后，需提交给相关部门进行审批。3.3.2乙方应协助甲方完成审批流程，并提供必要的支持文件。3.4设计方案的变更与调整3.4.1如因特殊情况需要变更或调整设计方案，应重新进行审批。3.4.2变更或调整产生的费用，按照双方约定进行分担。第四章改造工程的施工4.1施工单位的选定4.1.1甲方应选择有资质的施工单位进行改造工程的施工。4.1.2乙方应根据甲方的要求，参与施工单位的选定过程，并提供专业意见。4.2施工许可与施工期限4.2.1施工单位应按照法律规定申请施工许可。4.2.2施工期限应符合设计方案中确定的时间表，并考虑不可抗力因素的影响。4.3施工质量与安全4.3.1施工单位应保证施工质量，符合国家及行业标准。4.3.2施工单位应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。4.4施工进度的监控与调整4.4.1乙方应监控施工进度，确保工程按期完成。4.4.2如有必要，乙方应与施工单位协调，对施工计划进行调整。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序与时间限制8.2.1任何争议应在发生后三十日内提出，否则视为默认放弃争议权利。8.2.2争议解决程序应按照法律规定和双方约定的方式进行。8.3仲裁或诉讼的地点与法院8.3.1除非双方另有约定，仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院提起。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的未公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。9.1.2保密信息的范围包括合同内容、双方的商业计划、技术资料等。9.2保密信息的保护期限与例外9.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后三年止。9.2.2法律、法规规定的或者双方约定的例外情况不适用保密条款。9.3违反保密条款的责任与后果9.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3.2泄露保密信息的一方应停止泄露行为，并采取措施消除影响。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。10.1.2如有转让需求，转让方应提前三十日通知另一方，并征得对方同意。10.2分包工程的管理与监督10.2.1分包商应按照合同约定和主合同的要求进行分包工程的施工。10.2.2乙方应对分包商的施工质量和进度进行监督和管理。10.3分包合同的履行与支付10.3.1分包合同的履行和支付条件、方式应符合主合同的约定。10.3.2分包商与甲方之间的支付事项，由乙方负责协调。第十一章合同的解释与适用11.1合同条款的解释原则11.1.1合同条款应按照通常的理解和行业惯例进行解释。11.1.2合同中的仅用于方便阅读，不影响条款内容的解释。11.2适用语言与文本11.2.1本合同的适用语言为中文。11.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的适用范围与效力11.3.1本合同适用于双方在合同约定的范围内的所有活动。11.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。第十二章其他条款12.1保险条款12.1.1乙方应按照合同约定为施工人员购买社会保险和意外伤害保险。12.1.2乙方应按照甲方要求为改造工程购买相应的工程保险。12.2环境保护与安全生产12.2.1乙方应遵守国家环境保护法律、法规，保证施工过程中的环境保护措施得到实施。12.2.2乙方应严格执行国家安全生产法律、法规，确保施工安全。12.3税法与优惠政策12.3.1双方应遵守国家税法，按时足额缴纳各项税费。12.3.2双方应按照法律规定和政府优惠政策享受相关税收减免。第十三章附件13.1设计方案与施工图纸13.1.1设计方案和施工图纸作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件中的设计方案和施工图纸应符合合同约定的要求。13.2合同涉及的法律法规文件13.2.1涉及本合同的法律法规文件应作为附件，以便双方查阅。13.2.2附件中的法律法规文件应是最新的有效版本。13.3合同双方的联系人与联系方式13.3.1双方应在本合同中载明各自的联系人和联系方式。13.3.2双方多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方有权在合同履行期间对改造工程的内容、范围、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并承担因变更引起的额外费用。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方的提出的合理建议和整改要求。3.甲方终止权甲方在合同履行期间有权终止合同，但应提前三十日书面通知乙方。甲方终止合同的，应支付乙方已完成的工程价款，并承担因终止合同而给乙方造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方质量保证乙方应对改造工程的施工质量负责，保证工程符合设计方案和合同约定。如工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.乙方工期保证乙方应确保改造工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介的选定双方应共同选定第三方中介机构，负责监督和协调合同的履行。第三方中介应具备相应的资质和经验，双方均有权对中介机构的选定提出建议。2.第三方中介的职责第三方中介负责监督改造工程的施工过程，确保合同的履行。中介机构应定期向双方报告工程进度、质量等情况，并及时提出整改建议。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方共同承担。中介机构的费用标准按合同约定执行，双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。附加条款四：多方为主导时的通用条款1.不可抗力合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同的修订合同履行期间，双方可协商对合同进行修订。修订后的合同经双方签字盖章后生效，原合同同时失效。3.争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案与施工图纸2.合同涉及的法律法规文件3.合同双方的联系人与联系方式4.第三方中介机构资质证明5.保险单据6.环保审批文件7.安全生产许可证8.工程质量检测报告9.保密协议10.分包合同11.变更协议12.违约金计算公式13.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。2.乙方未按设计方案和施工图纸施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方泄露甲方保密信息，视为违约。5.第三方中介未按约定履行监督职责，视为违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.温泉度假村：指本合同的一方，负责提供改造工程的场地和基础设施。2.改造工程承包商：指本合同的另一方，负责完成改造工程的施工。3.设计方案：指改造工程的设计图纸和施工方案。4.施工图纸：指详细表示改造工程构造、尺寸、材料的图样。5.保密信息：指合同履行过程中双方交换的未公开的信息。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计方案变更、材料供应不足、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。2.设计方案变更：原因：甲方要求、设计缺陷、市场变化等。解决办法：重新设计、审核变更方案、协商确定变更费用等。3.保密信息泄露：原因：内部人员泄露、第三