2024年个人房屋租赁合同电子版模板

2024年个人房屋租赁合同电子版模板合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方对租赁房屋现状已充分了解。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________元整。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付，视为乙方违约。四、押金4.1为保证租赁房屋及附属设施的安全与完好，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：____________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保租赁房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。如因甲方原因导致租赁房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担维修责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前收回租赁房屋，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币_______元，并退还剩余租金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同中的信息完整、准确，包括但不限于双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等。2.明确租赁双方的权利与义务，如房屋的使用、维修责任等。3.注意押金的合理设置，以及退还条件的明确。4.规定违约责任，确保双方在违约时能有明确的赔偿标准。5.确保争议解决方式的有效性和可执行性。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容无异议。2.在合同中明确各方的责任和义务，减少纠纷发生的可能性。3.对于可能出现的违约情况，提前约定违约金等赔偿措施。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指向出租人支付租金，占用、使用出租房屋的人。租金：承租人为使用出租房屋而支付给出租人的货币金额。押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的保证金。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合1：租赁房屋内有宠物补充条款：如果乙方有宠物，乙方需确保宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的行为，不得干扰邻居。如有损坏或投诉，乙方应负责修复和解决。场合2：乙方需要装修房屋补充条款：如果乙方需要对房屋进行装修，必须事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担，且装修不得影响房屋结构安全。场合与补充：1.家里有小朋友补充：考虑到家里有小朋友，甲方同意在租赁期间帮助安装一些儿童安全设施。1.房屋产权证明：这是证明甲方有权出租房屋的重要文件。附件列表：1.房屋的“身份证”——产权证明文件。2.房屋的“体检报告”——最近的房屋检查报告。3.租金支付的“小票”——租金支付凭证。1.房屋平面图：方便乙方了解房屋布局。1.房屋平面图宠物协议：明确宠物的管理和责任。补充条款：装修