2024年最简单的租房合同书

2024年最简单的租房合同书合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）有权按合同约定收取租金及押金。（2）有权监督乙方合理使用出租房屋。2.甲方义务：（1）保证出租房屋符合租赁要求。（2）协助乙方办理相关入住手续。3.乙方权利：（1）按照合同约定使用出租房屋。（2）要求甲方履行合同约定的维修义务。4.乙方义务：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用出租房屋及附属设施。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。3.出租房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失，本合同自动终止。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认出租房屋的合法性及质量。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确保房屋符合居住条件，并查看房屋产权证明等相关文件。法律名词解释：合同合法性：指合同的订立过程及内容符合国家法律法规的规定，合同才能受到法律保护。居住条件：指房屋应当具备的基本生活设施和适宜居住的环境。2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和方式。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期限，是租赁关系存续的时间范围。3.注意事项：租金支付的时间及方式要明确。解决办法：在合同中规定具体的支付日期和支付方式，以及逾期支付的违约责任。法律名词解释：租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。4.注意事项：押金退还的条件及方式。解决办法：在合同中详细说明押金的退还条件，以及扣除押金的具体情形。法律名词解释：押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱，作为担保。5.注意事项：房屋使用及维修责任的划分。解决办法：在合同中约定双方对于房屋使用和维修的责任和义务。法律名词解释：维修责任：指出租人和承租人在租赁期间对于房屋及其附属设施维修保养的义务。6.注意事项：合同变更、解除的条件和程序。解决办法：在合同中明确约定变更、解除合同的条件和程序，以及相应的违约责任。法律名词解释：合同变更：指合同当事人对已经成立的合同内容进行的修改。合同解除：指合同当事人提前终止合同效力的行为。7.注意事项：争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定一旦发生争议，双方协商解决，协商不成时选择的解决方式和地点。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解、仲裁或诉讼等解决方式。场合一：乙方有小孩需要在家学习，需要保证居住环境的安静补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保居住社区不进行大规模装修或施工，以免影响小孩的学习。场合二：乙方养有宠物，需要确保养宠物的权利补充条款：乙方保证宠物不会损坏房屋设施，并且负责宠物的日常清洁和养护，不干扰邻居生活。甲方同意乙方在符合相关规定的前提下，可以在出租房屋内养宠物。场合三：乙方需要安装一些特殊设施，比如安全窗栅补充条款：乙方由于安全考虑需要安装安全窗栅，甲方在乙方承诺负责恢复原状的前提下，同意乙方进行安装，但安装前需征得甲方同意。1.房屋产权证明：确保甲方有权出租该房屋。2.房屋平面图：标识房屋的具体布局和面积。