2024年工程承揽合同书

2024年工程承揽合同书合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________第二条工程期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如因不可抗力因素导致工程期限顺延，双方应签订书面顺延协议。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到约定标准。第四条工程价格及支付方式4.1工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）预付款：甲方在合同签订后__日内支付乙方工程总价__%的预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度__%时，甲方支付乙方工程总价__%的进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方剩余工程款。第五条材料设备供应5.1乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准的材料、设备。5.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，乙方应予以配合。第六条工程变更6.1在工程实施过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。6.2乙方应在接到变更通知后__日内，向甲方提出变更报价。6.3双方就变更价格达成一致后，签订书面变更协议。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。7.2甲方应在收到竣工资料后__日内组织验收，并出具验收报告。7.3验收合格后，双方办理工程交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）逾期支付工程款，甲方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×__%×逾期天数；（2）甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，甲方应予以赔偿。8.2乙方违约：（1）逾期完成工程，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×__%×逾期天数；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意工程概况的明确性：确保合同中工程名称、地点、内容和规模等描述准确无误，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在签订合同时，详细核对工程相关资料，确保各项信息准确无误。法律名词解释：工程名称：指合同所涉及的具体工程项目名称。工程地点：指工程项目施工的具体地理位置。工程内容：指工程项目包含的具体施工范围和作业内容。工程规模：指工程项目的建设规模，通常包括建筑面积、结构形式等。2.注意工程期限的合理性：确保合同中约定的工程期限符合实际情况，并为可能出现的不可抗力因素留有适当余地。解决办法：在签订合同时，充分评估工程量和施工条件，合理确定工程期限，并约定不可抗力因素导致延期时的处理方式。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.注意工程质量的标准：确保合同中明确约定工程质量应达到的标准，以及质量不合格时的处理办法。解决办法：在合同中明确质量标准和验收程序，对不合格工程约定整改和赔偿责任。法律名词解释：工程质量：指工程项目施工完成后的使用功能、安全性能、耐久性等综合指标。整改：指对不符合质量标准的工程进行修复或重新施工。4.注意工程价格及支付方式的明确性：确保合同中工程价格、预付款、进度款、结算款等支付条款清晰明确。解决办法：详细列明各阶段款项的支付比例和时间，避免因支付问题产生纠纷。法律名词解释：预付款：指在工程开工前，发包方支付给承包方的部分工程款项。进度款：指在工程实施过程中，根据工程进度支付的工程款项。结算款：指工程竣工验收合格后，支付给承包方的剩余工程款项。5.注意违约责任的界定：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细约定违约情形及违约金的计算方法，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.注意争议解决的方式和地点：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定优先通过协商解决争议，如协商不成，可以选择诉讼或仲裁，并明确争议解决的地点。法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合及增加的条款：1.场合：如果是农村自建房工程条款增加：增加一条关于建筑材料的选择，确保要用咱们农村人常用的、质量可靠的材料。得加一条关于施工过程中，保证不破坏咱们的庄稼和树木。来一条，说清楚如果施工期间影响了邻居的生活，怎么解决。-还得有个条款，说如果房子建好后，有啥质量问题，得保证给修好。2.场合：如果是城市小区的绿化工程条款增加：得加一条，施工的时候不能影响咱们居民遛弯儿的地方。来一条，施工噪音得控制，不能影响大家休息。增加一条关于绿化植物的选择，要用适合咱们小区环境的植物。最好有个条款，说施工完了后，怎么维护这些绿化带。3.场合：如果是大型商场装修工程条款增加：得有条，装修材料得环保，不能有有害气体。来一条，装修期间怎么保证商场的正常营业。增加一条，如果装修后有味道，怎么处理。-还得有个条款，说装修质量要保证，不能后期总是出现问题。附件列表：1.工程施工图纸2.工程预算书3.材料设备清单4.工程进度计划表5.工程验收标准及方法详细说明：1.工程施工图纸：这个可是很重要的，得是正规的设计院出的，要详细，每个角落都得有，这样才能确保施工的时候不出错。2.工程预算书：这个得详细列出每一样要花多少钱，不能含糊，咱们得知道钱都花在哪儿了。3.材料设备清单：得把用的材料、设备都列出来，品