商用房出租合同（2篇）

商用房出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的商用房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商用房进行经营，双方经充分协商，达成以下关于商用房出租的合同协议：一、商用房基本情况1.1商用房的地址：____________________1.2商用房的面积：____________________平方米1.3商用房的用途：____________________二、租赁期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金和支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）每月。3.2乙方应在本合同签订后_______天内，支付首月租金。后续租金支付时间为每月_______日前。四、租赁物的使用和管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并负责租赁物的日常经营管理。4.2乙方应保证租赁物的安全和卫生，不得从事违法经营活动。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并支付因此而产生的相关费用。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商用房出租合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商用房出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商用房位置和面积1.甲方将其位于___________的商用房出租给乙方使用，房子的实际面积为____平方米。2.乙方应按约定使用商用房，不得擅自改变房屋的使用性质。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金和支付方式1.乙方应按甲方约定的租金标准，向甲方支付租金。具体租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在本合同签订后____日内，支付首期租金，后续租金按约定的支付方式和时间进行支付。四、租赁用途1.乙方租赁商用房的用途为___________（请具体说明），如乙方改变用途，需提前征得甲方的同意。五、维修责任1.甲方应保证商用房的正常使用，确保房屋设施完好。2.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商