2024年商业门面租赁合同范本标准版(1180字)

2024年商业门面租赁合同范本标准版(1180字)合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、门面基本情况1.门面地址：________________2.门面面积：_______平方米3.门面用途：乙方仅限于将该门面用于_______（具体用途）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并无条件将门面及附属设施交还甲方。四、押金1.本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构，爱护门面及附属设施。六、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间合法使用门面，并有权要求乙方按约定用途使用门面。2.甲方应在租赁期间负责门面的维修和维护。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间合法使用门面，并按约定用途进行经营。2.乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认门面信息：在签订合同前，甲乙双方应确认门面的具体信息，包括地址、面积及用途，确保合同中的信息准确无误。一、注意事项及解决办法：1.租赁期限：注意租赁的开始与结束日期，确保期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条款。2.租金支付：确保租金的金额、支付方式和时间明确。解决办法：详细列明租金支付方式、周期及时间点。关键词语法律名词解释：1.出租人：指拥有门面所有权，并将其使用权出租给承租方的自然人、法人或其他组织。押金：这是指乙方（承租人）支付给甲方（出租人）的一定金额的钱，作为保障租赁合同履行的一种担保方式。押金：在法律上，这被称为“保证金”，其目的是确保承租人履行合同义务，如损害赔偿、租金支付等。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即承租人可以使用租赁物的具体时间段。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任，通常涉及赔偿损失或支付违约金。门面用途：指承租人使用门面的具体目的和范围。门面用途：在法律上，这涉及到“租赁物的使用目的”，承租人必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。4.维修责任：指租赁期间，对租赁物进行维修、保养的责任归属。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊情况：如果乙方打算在门面进行餐饮经营补充条款：鉴于乙方将进行餐饮经营，甲方同意乙方在门面内安装符合规定的厨房设备，但乙方必须确保所有设备的安全及合规，并负责定期维护。2.特殊情况：乙方需要装修门面以符合其品牌形象补充条款：乙方有权对门面进行装修，但装修方案需提前提交甲方审核，并确保装修不破坏门面的结构安全。装修费用由乙方承担。3.特殊情况：门面租赁期间，甲方计划对建筑进行翻新补充条款：甲方进行翻新时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。若翻新导致乙方无法正常经营，甲方应相应减少租金。1.附件一：门面的平面图和具体尺寸2.附件二：乙方的装修方案和效果图3.附件三：租金支付方式和时间表4.附件四：门面及附属设施的现状照片门面的平面图和尺寸：这个是为了确保咱们对门面的面积和布局没有误解。装修方案和效果图：如果乙方要装修，这个附件能帮助甲方了解装修后的样